Fundo imobiliário devolve imóvel ao Santander para quitar dívida e calcula impacto; Ifix opera no positivo
O fundo imobiliário REC Logística (RELG11) formalizou a devolução de um imóvel locado para o Banco Santander, em Camaçari (BA). Com isso, a dívida de R$ 64 milhões do fundo será quitada e consequentemente a despesa de R$ 1 milhão por mês no caixa será eliminado.
A gestão informa, portanto, que a partir da data do distrato, o Santander passa a receber todas as receitas e será responsável por todas as despesas relacionadas ao imóvel.
O fundo atualizou também suas métricas após acordo. A área bruta locável (ABL) passa a ser um pouco mais de 50 mil metros quadrados, com uma vacância reduzida a 6,07% e um rendimento estimado de R$ 0,68 por cota por mês. Vale destacar que os dois último dividendos distribuídos foram de R$ 0,80 por cota.
Após anuncio, a cota do fundo avançou e fechou esta quinta-feira (30) com alta de 7,82%, cotado a R$ 60.
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Performance do Ifix
O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (Ifix) conseguiu dar um respiro em meio às quedas da semana. Nesta quinta-feira (30), o índice avançou 0,74% aos 2.996,66 pontos. A alta não foi suficiente para retornar ao patamar dos 3 mil pontos.
No mês de janeiro, o Ifix acumula queda de 3,84%. Em 2024, o índice chegou a ter uma desvalorização acumulada de 5,89%.
As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão
O FII BRPR Corporate Office liderou as valorizações do dia, subindo +3,58%, seguido pelo Pátria Escritórios FII, que teve alta de +3,11%. O Vinci Offices FII avançou +2,61%.
| Fundo | Último (R$) | Variação (%) |
|---|---|---|
| FII BRPR Corporate Offices | 46,88 | +3,58% |
| Pátria Escritórios FII | 97,00 | +3,11% |
| Vinci Offices FII | 4,71 | +2,61% |
| FII Mauá Capital Recebíveis | 74,01 | +2,48% |
| FII AF Invest Recebíveis | 88,07 | +2,41% |
O FII Itaú Crédito Imobiliário teve a maior queda do dia, recuando -1,52%, seguido pelo FII Mérito Desenvolvimento, que caiu -1,31%. O FII Hectare CE apresentou uma baixa de -1,08%.
| Fundo | Último (R$) | Variação (%) |
|---|---|---|
| Itaú Crédito Imobiliário | 80,41 | -1,52% |
| FII Mérito Desenvolvimento | 81,67 | -1,31% |
| FII Hectare CE | 21,99 | -1,08% |
| FII Kilima Suno 30 | 6,58 | -1,05% |
| Gazit Malls FII Imobiliário | 37,61 | -1,03% |
