Fundo imobiliário de papel diz que exposição em CDI manterá dividendos mesmo com deflação; entenda

O arrefecimento da inflação, que deve diminuir o retorno com dividendos (dividend yield) dos fundos imobiliários (FIIs) de papel, não terá grande impacto sobre o Kilima FIC (KISU11).

Isso porque, segundo a gestora do KISU11, muitas posições do fundo possuem ativos com proteção a deflação e indexados ao CDI, reduzindo em parte o efeito da desaceleração da inflação. Em julho, o IPCA caiu 0,68%.

“A distribuição divulgada em 29 de julho foi de R$ 0,07 por cota, patamar que nos permite voltar a acumular uma reserva de resultados importante para a manutenção da estabilidade nos rendimentos e também reciclagem de carteira”, disse.

A gestora ainda explicou que o fundo tem baixa dependência de ganhos de capital para geração de resultados, o que permite aumentar o caixa para pagamento de dividendos futuros.

O Kilima é um fundo de fundos, com exposição aos segmentos de recebíveis imobiliários (36,5%), galpões (20,3%), shopping (12,4%), lajes corporativas (7,7%), renda fixa (5,5%) e outros (17,6%) — o setor de recebíveis é o mais impactado pela deflação.

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