Fundo imobiliário corta dividendo em mais de 50% e despenca 10%; veja qual

O fundo imobiliário BlueMacaw Logística (BLMG11) despenca quase 10% no pregão desta sexta-feira (08) após divulgar o pagamento do dividendo para este mês 54% abaixo do valor pago em novembro.

O FII anunciou ontem (07) que distribuirá R$ 0,30 por cota em 14 de dezembro. Enquanto o provento anterior foi de R$ 0,66 por cota.

Em relatório gerencial, o BLMG11 alegou que, apesar de não ter taxa de vacância e ter boa geração de caixa, o momento é de reduzir a alavancagem, principalmente a que está vinculada ao ativo de Jandira.

Desta forma, em adição às amortizações mensais, o fundo fará uma amortização antecipada do Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) Jandira neste mês.

Com isso, houve o impacto no dividendo deste mês e “potencialmente em um mês adicional de maneira mais expressiva”, adiantou o FII.

Além disso, o BLMG11 disse que busca proprietários de ativos logísticos que tenham interesse em contribuir com o fundo por meio de troca de cotas emitidas ao valor patrimonial.

Sendo assim, o fundo imobiliário teria a possiblidade de fazer liquidez com seus ativos e seguir o plano de pagamento de alavancagem. Como também, emitir cotas a prêmio do valor de mercado, o que beneficiaria o cotista
atual.

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“Caso os ativos sejam terrenos para projetos logísticos, a intenção do BLMG11 não é desenvolvê-los, mas vendê-los e utilizar o caixa para amortizações”, explicou o BlueMacaw Logística.

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Índice de fundos imobiliários (Ifix)

O índice de fundos imobiliários (Ifix) B3 opera em alta no pregão desta sexta-feira após cair na véspera e se distanciar do patamar de 3.200 pontos, perdido há dois meses.

Por volta das 13h35 (de Brasília), o Ifix subia 0,22%, aos 3.186 pontos. Com a alta de hoje, o índice caminha para encerrar a semana com sinal positivo.

Entre os fundos listados, o BLMG11 tombava 8,6% no horário acima, depois de despencar 13% no início dos negócios. O FII engata cinco quedas seguidas.

Por outro lado, o VBI Logístico (LVBI11) tinha a maior alta, de 2,2%.

*As cotações citadas são do site Investing.com