Fundo imobiliário convoca cotistas para aprovar venda de imóveis por R$ 367 milhões; veja condições

Fundo imobiliário convoca cotistas para aprovar venda de imóveis por R$ 367 milhões; veja condições (Imagem: cherdchai chawienghong/ istockphoto)

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O fundo imobiliário Arch Edifícios Corporativos (AIEC11) recebeu propostas para vender dois ativos de seu portfólio por um valor total de R$ 367,4 milhões, mostra fato relevante divulgado ao mercado.

Segundo o documento, as operações envolvem o Standard Building, localizado no Rio de Janeiro, e a Torre D do complexo Rochaverá Corporate Towers, em São Paulo, e serão submetidas à aprovação dos cotistas por meio de uma Assembleia Geral Extraordinária (AGE).

Pelo comunicado, o Standard Building, situado na Avenida Presidente Wilson, na capital fluminense, recebeu proposta de aquisição de R$ 79,41 milhões pelo Pátria Renda Urbana (HGRU11).

O pagamento poderá ser feito integralmente em dinheiro ou por meio da emissão de novas cotas do fundo comprador, que seriam subscritas pelo AIEC11.

Já a Torre D do Rochaverá Corporate Towers, na Avenida das Nações Unidas, na capital paulista, recebeu proposta de R$ 288 milhões pelo Pátria Escritório (HGRE11) .

Nesse caso, o pagamento será dividido em duas partes. A primeira corresponde a 70% do valor da operação, ou R$ 201,6 milhões, com a quitação prevista no fechamento.

O HGRE11 poderá pagar essa parcela integralmente em dinheiro ou utilizar uma estrutura híbrida, com até 40% por meio da emissão de novas cotas.

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A segunda parte, equivalente a R$ 86,4 milhões, terá vencimento 180 dias após a conclusão da transação e será paga em dinheiro, corrigida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) desde o fechamento até a data do efetivo repasse.

Operações ainda dependem de aprovação

De acordo com o AIEC11, as duas operações estão sujeitas ao cumprimento de determinadas condições precedentes, além da aprovação dos cotistas em AGE.

A votação será realizada de forma não presencial, por meio de consulta formal, e, segundo o edital de convocação, os investidores poderão registrar seus votos até 23h59 de 3 de outubro de 2026.

A apuração e divulgação do resultado estão previstas para 5 de outubro de 2026.

O fundo informou que, até 23 de setembro, enviará aos cotistas um e-mail com acesso à plataforma Cuore, utilizada para o envio de documentos e registro dos votos.