Fundo imobiliário coloca R$ 800 milhões na mesa para comprar imóveis locados para gigantes do varejo
Falta pouco para chegar aos 3.400 pontos. O índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 encerrou o pregão desta terça-feira (26) em alta, novamente acima do patamar de 3.390 pontos.
Depois de renovar a máxima histórica de 3.395 pontos no começo dos negócios, o Ifix fechou com leve alta de 0,06% (após ajustes), aos 3.392 pontos.
Entre os mais de 100 FIIs listados, o RBR Log (RBRL11) foi o que mais subiu, 1,85%. Contudo, a alta no dia não será suficiente para inverter a queda do RBRL11 no mês.
Por outro lado, o Santander Renda de Aluguéis (SARE11) registrou a maior queda, de 2,46%.
Fundo imobiliário prepara bolada por ativos de FII
O fundo imobiliário Guardian Real Estate (GARE11) informou ao mercado que apresentou uma proposta ao FII Artemis para adquirir seus ativos imobiliários, por R$ 843 milhões.
Em comunicado, o GARE11 – ex-Guardian Logística (GALG11) -, disse que a transação envolve a compra de 21 imóveis, sendo 20 de renda urbana e um galpão logístico.
Atualmente, uma parte dos empreendimentos fica em cidades do Nordeste e está locada para o Grupo Mateus. Enquanto a outra parte está alugada para o GPA (PCAR3) e está espalhada em cidades do Sudeste e Centro-Oeste. Por sua vez, o galpão fica no interior de São Paulo.
Segundo o FII, a compra dos ativos será feita com recursos de sua quinta emissão de cotas.
O GARE11 acrescentou que o valor da oferta considera um cap rate de 8,0% ao ano do portfólio de renda urbana e de 10% do ativo logístico e suas receitas de locação.
*As cotações citadas são do site Investing.com
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