Fundo imobiliário anuncia dividendo após receber bolada extra em venda de imóveis

O fundo imobiliário BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11) informou ao mercado que receberá um valor adicional de R$ 7 milhões pela venda de imóveis que compõem a Fazenda Vianmacel, em Nova Maringá (MT).

Em comunicado, o BTRA11 explica que já recebeu R$ 5 milhões. Porém, os demais R$ 2 milhões serão pagos pelo comprador dos imóveis até 30 de março de 2024, com valor corrigido pelo CDI do período.

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Além disso, o FII diz que encerrou as discussões judiciais e arbitrais envolvendo a posse e a rescisão do direito real de superfície das propriedades.

Em janeiro, quando foi anunciada a venda dos imóveis por R$ 94,5 milhões, o BTRA11 comentou que a operação não impactaria o arrendamento vigente e a produtividade das terras arrendadas.

Sendo assim, o fundo imobiliário anunciou que essa venda impactou positivamente seus resultados em R$ 2,10 por cota. Porém, a distribuição dos dividendos aos cotistas será informada posteriormente.

Índice de fundos imobiliários

Sem muitas novidades, o índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 opera em alta no pregão quarta-feira (05), sustentando a fase positiva pela qual a indústria passa.

Com isso, o Ifix segue nos maiores patamares desde 16 de janeiro de 2020, pré-pandemia de covid-19, e vai abrindo caminho para engatar a 13ª semana consecutiva de alta.

Por volta das 10h50 (de Brasília), o índice de FIIs subia 0,16%, aos 3.162 pontos. Porém, o volume de negócios ainda era baixo na primeira hora de negócios.

Entre os fundos imobiliários listados no Ifix, o Autonomy Edifícios Corporativos (AIEC11) tinha a maior alta, de 2,1%. Enquanto o BTG Pactual Agro Logística exibia a segunda maior alta no horário acima, de 1,5%.

Ontem, o AIEC11 divulgou seu relatório gerencial de junho destacando a valorização de 11,26% no mês passado.

Desta forma, o FII reforçou que o dividendo a ser pago este mês seguiu em R$ 0,78 por cota, equivalente um dividend yield (retorno com dividendos) anualizado de 13,21%.

Em contrapartida, o Capitânia Reit Fundo de Fundos (CPFF11) tinha o maior recuo, de 1,5%, após fechar com a maior valorização na véspera, de 3%.