Fundo imobiliário aluga imóvel um dia após desocupação; Ifix mais perto dos 3.100 pontos

O fundo imobiliário SDI Rio Bravo Renda Logística (SDIL11) informou ao mercado que alugou o módulo 01 do Galpão A no Multimodal Duque de Caixas, para a empresa de transportes Descalvado Express.

Em comunicado, o fundo destaca que a área de 2 mil metros quadrados, equivalente a 5% do total locável do imóvel, estava alugada para a Infracommerce (IFCM3), que desocupou o espaço em 12 de junho.

Contudo, a nova locatária está com as chaves desde o dia 13 e deverá ficar com elas pelos próximos 36 meses (ou três anos), conforme contrato. Porém, o contrato ainda prevê carência de 45 dias e descontos escalonados que cessam em até dois anos. O aluguel será reajustado pelo índice de inflação IPCA.

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Sendo assim, com o aluguel, o SDIL11 deverá ter impacto positivo de R$ 0,09 por cota em seus resultados. Além disso, a taxa de vacância fica em 0,6%, o que corresponde a um módulo do multimodal.

Índice de fundos imobiliários

O índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 encerrou o pregão desta sexta-feira (16) em alta pelo sétimo dia seguido e no maior nível desde 29 de janeiro de 2020.

Com isso, o Ifix fechou com valorização de 0,60% (após ajustes), aos 3.083 pontos, renovando as máximas pré-pandemia de covid-19 mais uma vez. O volume de negócios seguiu alto e ficou perto de R$ 235 milhões.

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O fundo imobiliário BB Progressivo II (BBPO11) liderou as altas entre os listados no Ifix, de 2,56%. Por outro lado, o Suno Fundo de Fundos (SNFF11) registrou a maior queda, de 1,98%.

Destaques da semana

Com a sétima alta seguida hoje, o Ifix encerrou a semana com valorização de 1,17%, sendo a décima alta semanal seguida.

A última vez que o índice de FIIs fechou o período com sinal negativo foi no começo de abril, na Semana Santa. Desde então, o Ifix acumula ganhos perto de 12%.

Entre os fundos imobiliários, o JS Real Estate (JSRE11) teve a maior alta entre segunda-feira e hoje, de 6,40%. Em contrapartida, o Versalhes Recebíveis (VSLH11) passa por correção e recuou 6,26%, seguido do Pátria Logística (PATL11), que caiu 6,07% na semana.