Fundo imobiliário aluga imóveis em regiões estratégicas de SP e calcula ganhos
O índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 fechou em alta no pregão desta sexta-feira (25), mas segue abaixo dos 3.200 pontos, marca perdida no começo da semana.
Com isso, o Ifix subiu 0,22% (após ajustes), aos 3.197 pontos. Porém, o volume de negócios foi o mais baixo do mês, movimentando pouco mais de R$ 195 milhões.
Entre os fundos listados no Ifix, o Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11) liderou as altas no último pregão da semana, de 3,06%, após as cotas entrarem em leilão perto do fim dos negócios.
Por outro lado, o fundo de papel Versalhes Recebíveis (VSLH11) registrou a maior queda do dia, de 2,65%.
Destaques da semana
Contudo, a alta no pregão de hoje não foi suficiente para apagar as perdas na semana. Desta forma, o Ifix recuou 0,39% no período, engatando a segunda desvalorização semanal consecutiva.
Entre os fundos, o Kinea Fundo de Fundos (KFOF11) foi o que mais subiu entre segunda-feira e hoje, 3,51%. Enquanto o BTG Pactual Corporate Office (BRCR11), após cair por seis pregões seguidos, fechou a semana com o maior tombo, de 7,34%.
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Fundo imobiliário aluga duas lajes em SP
O fundo imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) fechou dois contratos de aluguel de escritórios em São Paulo.
Em comunicado, o fundo explica que alugou o conjunto 84 do Edifício Jatobá Green Building, uma área de 343,7 metros quadrados, para uma empresa de assessoria de investimentos ligada ao BTG Pactual.
O imóvel fica na região da avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini. O contrato terá vigência de 60 meses (ou cinco anos), a partir de 1º de setembro. O FII diz que os valores estão em linha com os praticados na região.
A outra locação foi do conjunto 54 do Continental Square Faria Lima. A empresa Nomos, também do segmento de assessoria de investimentos e ligada à XP, alugou uma área de 536,6 metros quadrados. A locação será por 60 meses e terá vigência a partir de 1º de outubro.
Segundo o RCRB11, os dois aluguéis incluem mobiliário e devem ter impacto positivo de R$ 0,01 por cota em seu resultado mensal. Além disso, a taxa de vacância do FII passará de 12,77% para 11,97%.
O fundo imobiliário ressaltou que, desde o começo deste ano, já fechou 14 locações de imóveis.