Fundo imobiliário ajusta aluguel e prorroga vigência de locatário no Ed. Malzoni; Ifix tem 3º dia de alta na semana
O fundo imobiliário Catuaí VBI Triple A (BLCA11) informou aos cotistas que celebrou um aditivo ao contrato de locação no principal ativo da sua carteira, o Edifício Pátio Malzoni, para aumento no valor do aluguel e prorrogação da vigência do contrato com a locatária.
De acordo com informações divulgadas no fato relevante, a Casa dos Ventos passará a pagar um valor 26,90% maior até 2026 e o novo vencimento do contrato será em 2031, um incremento de cinco anos.
O novo valor de locação, comparado ao valor anterior, impactará positivamente a receita imobiliária do fundo em, aproximadamente, R$ 0,07 por cota a partir da competência outubro de 2024.
O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) fechou pelo terceiro dia consecutivo em alta. O IFIX subiu 0,18%, aos 3.162,99 pontos pontos.
Mesmo assim, o índice acumula queda de 1,31% no mês de novembro. Em 2024, o IFIX também está no negativo e cai 4,48%.
As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão
Entre os destaques positivos do IFIX, no primeiro dia da semana, o Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11) avançou 7,63%, a R$ 77,20. Na sequência, aparecem os fundos JS Ativos Financeiros (JSAF11), com alta de 1,91%, a R$ 83,90, e Hectare CE (HCTR11), que subiu 1,72%, a R$ 26,55.
| Fundo | Ticker | Variação (positiva) | R$ |
|---|---|---|---|
| Tellus Rio Bravo Renda Logística | TRBL11 | +7,63% | 77,20 |
| JS Ativos Financeiros | JSAF11 | +1,91% | 83,90 |
| Hectare CE | HCTR11 | +1,72% | 26,55 |
| AF Invest | CACR11 | +1,71% | 94,92 |
| RBR Alpha Multiestratégia | RBRF11 | +1,50% | 6,76 |
Na ponta negativa, estava o SPX SYN Multiestrategia (SPXS11), que recuou 2,92%, a R$ 8,64. O
Kilima Fundo de Investimento (KISU11) caiu 2,20%, cotado a R$ 7,12, enquanto o BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11) desvalorizou 1,70%, a R$ 40,50.
| Fundo | Ticker | Variação (negativa) | R$ |
|---|---|---|---|
| SPX SYN Multiestrategia | SPXS11 | -2,92% | 8,64 |
| Kilima Fundo de Investimento | KISU11 | -2,20% | 7,12 |
| BTG Pactual Terras Agrícolas | BTRA11 | -1,70% | 87,50 |
| Rio Bravo Renda Corporativa | RCRB11 | -1,50% | 124,28 |
| Vbi Prime Properties | PVBI11 | -1,48% | 77,20 |