Fundo imobiliário adquire galpão logístico por R$ 18 milhões

O fundo imobiliário Zavit Real Estate Fund (ZAVI11) anunciou recentemente uma aquisição significativa no setor logístico, por R$ 18 milhões, pagos à vista.

A transação envolve um galpão logístico da empresa Tagia, especializada no comércio e importação de autopeças, situado no município de Serra, Espírito Santo.

O movimento foi executado no modelo de sales & leaseback, onde a Tagia venderá o imóvel ao fundo e simultaneamente alugará o mesmo espaço.

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Galpão tem área de 77 mil metros quadrados

O galpão tem  77 mil metros quadrados e está localizado próximo ao terminal portuário de Tubarão e ao aeroporto de Vitória.

Segundo a ZAV11, além de uma localização vantajosa, a operação apresenta um “contrato atípico de locação”, estendendo-se por 12 anos com um valor mensal de R$ 180 mil.

A Zavit afirma que o tipo de contrato difere dos convencional por ter prazos mais longos, ausência de previsão de ação revisional, e multas elevadas em casos de rescisão.