Fundo imobiliário a ser taxado pelo governo Lula faz anúncio nada animador; veja qual

O índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 fechou em queda nesta quarta-feira (13), pelo terceiro dia seguido. Sendo assim, fica ainda mais distante de chegar aos 3.253 pontos, máxima histórica. Na sexta-feira (08), o Ifix ensaiou ficar mais perto da marca, apenas 14 pontos atrás.

Com isso, o índice de FIIs recuou 0,27% (após ajustes), aos 3.216 pontos. O volume financeiro seguiu alto na comparação com os dias anteriores, perto dos R$ 240 milhões.

Entre os fundos listados no Ifix, o Hotel Maxinvest (HTMX11) – que passou a fazer parte do índice este mês -, registrou o maior alta do dia, de 2,44%.

Em contrapartida, o Hectare CE (HCTR11) derreteu 7,69%, no pior desempenho do pregão, seguido do Devant Recebíveis (DEVA11), que caiu 5,43%. As cotas de ambos continuam tendo um forte movimento vendedor.

O head de fundos imobiliários da Acqua Vero Investimentos, Gabriel Pereira, ressalta que o Ifix tem sido impactado por esses FIIs de crédito, principalmente, do segmento “high yield”.

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Fundo imobiliário não vai pagar dividendo

O fundo imobiliário VBI TR Faria Lima 4440 (FLFL11) informou ao mercado que não pagará dividendos aos cotistas este mês, referente aos rendimentos de agosto. Contudo, o FII não explicou os motivos.

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Lembrando que o FLFL11 poderá ser um dos imobiliários taxados a partir de 2024 dentro da Medida Provisória (MP) 1.184/2023, aprovada no fim do mês passado pelo presidente Luiz Inácio Lula da Silva, que taxa fundos exclusivos, os chamados “super-ricos”.

O VBI TR Faria Lima é um dos mais de 150 FIIs que têm menos de 500 cotistas, número mínimo de investidores que passará a ser exigido para que o fundo não seja taxado.