Fundo “defensivo” de educação do Credit Suisse tem bons dividendos, diz Santander
Para o Santander, o fundo imobiliário CSHG Renda Urbana (HGRU11) aparece como opção atrativa de investimento para o mês de fevereiro.
O ativo está inserido em carteira recomendada de fundos imobiliários deste mês e deverá apresentar dividend yield de 6,2% nos próximos doze meses.
O dividend yield serve como parâmetro para medir quanto de rendimentos o fundo distribuirá. É calculado pela projeção de dividendos sobre a cotação do ativo.
Atípico
Além do divdend yield “atrativo”, a equipe de análise liderada por Felipe Vaz destaca o perfil mais “defensivo” deste fundo, “dada a concentração de contratos atípicos de locação no portfólio”.
O CSHG Renda Urbana investe em imóveis do segmento de varejo e de educação, sendo maior parte em contratos atípicos.
Nesta modalidade de contrato, caso haja rescisão antecipada pelos locatários, os mesmos se comprometem a pagar todos os aluguéis remanescentes.
O portfólio atual contém 13 empreendimentos localizados em 7 cidades e possui universidades importantes, como o Ibmec no Rio de Janeiro e a Universidade Anhembi Morumbi na Vila Olímpia.
Veja o último resultado do fundo: