Ibovespa Fundo de tijolo fecha novo contrato de locação com objetivo de zerar vacância em ativo; Ifix acumula perda de 1,54%
O fundo imobiliário Autonomy Edifícios Corporativos (AIEC11) informou aos cotistas que celebrou um contrato de locação para a ocupação de 11,2 mil metros quadrados do imóvel Rochaverá Torre D, o que equivale a 76,8% do imóvel.
O novo contrato é uma pré-locação dado o término do contrato com a locatária anterior, a DOW Química, em janeiro de 2025. A gestão informa que, após a ocupação da área do 2º ao 7º andar, o edifício atingirá 100% de ocupação.
Segundo os cálculos divulgados por meio do documento, após o período de carências e descontos, a receita mensal bruta de locação dos contratos no imóvel é equivalente a R$ 0,34 por cota.
Enquanto isso, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) finalizou mais um dia desta semana em queda. Nesta quarta-feira (9), o IFIX teve baixa de 0,94%, aos 3.085,52 pontos.
No mês de janeiro, o índice acumula queda de 1,54%. Vale destacar que em 2024, o IFIX desvalorizou 5,89%.
As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão
O destaque positivo ficou com o Gazit Malls FI Imobiliário, que apresentou a maior valorização do dia, subindo +2,47% e encerrando a R$ 45,70. Em segundo, estava o FII Urca Prime Renda com alta de +1,66%, seguido por FII Barigui Rendimento I com +1,39%.
| Fundo | Variação (positiva) | Preço (R$) |
|---|---|---|
| Gazit Malls FI Imobiliário | +2,47% | 45,70 |
| FII Urca Prime Renda | +1,66% | 56,95 |
| FII Barigui Rendimento I | +1,39% | 67,77 |
| FII BTG Pactual Agro Logística | +1,24% | 68,76 |
| FII HSI Ativos Financeiros | +1,20% | 76,00 |
Já os destaques negativos do dia ficaram com o fundo BB Premium Malls FII, que apresentou a maior desvalorização do dia, com queda de -4,38% e encerrando o pregão cotado a R$ 7,65. Em seguida, o FII VBI Reits FOF com -4,35% e Pátria Imobiliário FOF FII, com -4,17%.
| Fundo | Variação (negativa) | Preço (R$) |
|---|---|---|
| BB Premium Malls FII | -4,38% | 7,65 |
| FII VBI REITS FOF | -4,35% | 61,20 |
| Pátria Imobiliário FOF FII | -4,17% | 68,26 |
| Clave Índices de Preços | -4,03% | 83,69 |
| FII Hectare CE | -3,62% | 17,85 |
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