FIIs e BDRs poderão ser negociados no mercado a termo da B3 a partir de segunda-feira (26); entenda como vai funcionar
Após o mercado pedir pela inclusão dos fundos imobiliários no mercado a termo, a B3 anunciou que irá disponibilizar a partir de segunda-feira (26) a negociação de contratos a termo de FIIs. As Brazilian Depositary Receipts (BDRs) Não Patrocinados também foram incluídas.
No entanto, neste primeiro momento, apenas alguns ativos poderão ser negociados nesta modalidade, como, por exemplo, o BTG Pactual Logística (BTLG11), o Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11), o Maxi Renda (MXRF11), o XP Malls (XPML11) e outros seis.
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Já os BDRs que estarão disponíveis são Apple (AAPL34), Amazon (AMZO34), Alibaba Group (BABA34), Alphabet (GOGL34), Mercado Libre (MELI34), Microsoft (MSFT34), Meta Platforms (M1TA34), Nvidia (NVDC34), NU Holdings (ROXO34) e Tesla (TSLA34).
A integração faz parte da agenda de desenvolvimento de produtos da bolsa brasileira após um crescimento expressivo no volume de negociações e de novos investidores nestes produtos.
“A inclusão dos fundos imobiliários no mercado a termo é mais um passo no desenvolvimento do produto. O mercado de FIIs tem apresentado crescimento de volumes, novos investidores e a viabilização do termo vai impulsionar e sofisticar ainda mais as operações dos investidores”, afirma Thalita Forne, superintendente de Produtos Listados da B3.
Vale lembrar que para o mercado de fundos imobiliários já é possível o empréstimo das cotas, que permite uma rentabilidade adicional aos investidores ou a possibilidade de estratégias “vendidas”. Desde o ano passado é possível também a negociação via Contrato Futuro de IFIX, o índice de Fundos Imobiliários da B3.
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No entanto, esta modalidade dá espaço para que os investidores possam aproveitar oportunidades de mercado para suas carteiras, sem a necessidade de desembolso imediato dos recursos. A B3 explica que, neste contrato, as partes envolvidas se comprometem a efetivar a operação na data estabelecida, independente das condições do mercado. É diferente do contrato futuro no qual o investidor paga ou recebe ajustes diários.
Confira os FIIs e BDR que estarão disponíveis para o mercado a termo:
| Termo de Fundos Imobiliários (FIIs) | Termo de BDRs Não Patrocinados |
|---|---|
| BTLG11 – BTG Pactual Logística Fundo de Investimento Imobiliário | AAPL34 – Apple |
| CPTS11 – Capitânia Securities II Fundo De Investimento Imobiliário | AMZO34 – Amazon.com |
| HGLG11 – CSHG Logística – Fundo de Investimento Imobiliário | BABA34 – Alibaba Group Holding |
| IRDM11 – Fundo de Investimento Imobiliário Iridium Recebíveis Imobiliários | GOGL34 – Alphabet |
| KNCR11 – Kinea Rendimentos Imobiliários Fundo de Investimento Imobiliário | MELI34 – Mercado Libre |
| KNIP11 – Kinea Índices de Preços Fundo de Investimento Imobiliário | MSFT34 – Microsoft |
| MXRF11 – Maxi Renda Fundo de Investimento Imobiliário | M1TA34 – Meta Platforms |
| TGAR11 – Fundo de Investimento Imobiliário TG Ativo Real | NVDC34- Nvidia |
| TRXF11 – TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário | ROXO34 – NU Holdings |
| XPML11 – XP Malls Fundo de Investimento Imobiliário | TSLA34 – Tesla |