FIIs com dividendos de até 10,81% entram para carteira de julho da MyCap; veja o que comprar
A MyCap realizou três trocas na carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) para julho. Saíram Vinci Shopping Centers (VISC11), Kinea Renda Imobiliária (KNRI11) e Vinci Logística (VILG11).
No lugar, entraram RBR Alpha Multiestratégia Real Estate (RBRF11), Kinea Securities (KNSC11) e BTG Pactual Logística (BTLG11).
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Além delas, CSHG Real Estate (HGRE11) e RBR Rendimentos (RBRR11) compõem o portfólio.
No mês passado, a seleção do MyCap teve desempenho negativo de 0,07%, mas, ainda assim, se saiu melhor do que o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), que caiu 1,04%.
Os fundos de papel apresentaram uma desvalorização média de 0,08%, enquanto os fundos de tijolos alcançaram uma média de desvalorização de 1,68%.
Abertura da curva de juros impacta FIIs
Os analistas Julia Monteiro e Weslley Mesquita, que assinam a carteira da MyCap, destacam que, em junho, o principal drive foi a manutenção de juros pelo Banco Central e o tom “mais duro” da ata em relação controle inflacionário.
Já nos Estados Unidos (EUA), a decisão do Federal Reserve (Fed) em manter juros segue sendo balizada pelo forte mercado de trabalho e tem postergado o inicio de corte de juros americanos.
Monteiro e Mesquita esperam, para o segundo semestre, um ajuste de expectativas, mais próxima a realidade, uma vez que não houve corte dos juros norte-americanos no primeiro semestre.
“Nesse momento temos a abertura da curva de juros, impactando a performance dos FIIs de forma geral, mas principalmente no segmento de tijolos, e nesse cenário o fundos de papel passam a ter maior atratividade”.
Veja recomendações da MyCap
| FII | Ticker | Dividend Yield – 12 meses |
|---|---|---|
| RBR Alpha Multiestratégia Real Estate | RBRF11 | 8,58% |
| Kinea Securities | KNSC11 | 10,81% |
| BTG Pactual Logística | BTLG11 | 9,06% |
| CSHG Real Estate | HGRE11 | 7,61% |
| RBR Rendimentos | RBRR11 | 9,85% |
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