FII quer vender imóvel de Alphaville por R$ 62 milhões; Ifix estende mais um dia de queda

O IFIX fechou o último pregão com mais uma queda na semana. Na quinta-feira (19), o IFIX recuou 0,32%, aos 2.878,39 pontos. (Imagem: PPAMPicture/ iStock)

O fundo imobiliário Santander Renda de Alugueis (SARE11) informou aos cotistas e ao mercado que assinou um Memorando de Entendimento na qual se comprometeu a vender o imóvel localizado em Alphaville, pelo valor de R$ 62 milhões.

Caso o acordo seja fechado, o valor será pago em até 14 parcelas com correção do IPCA ao longo do tempo e representará uma valorização de 12,8% no ativo, sendo um ganho de capital de R$ 7,04 milhões, o que equivale a R$ 0,076 por cota.

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No entanto, a venda do imóvel está condicionada ao não exercício do direito de preferência por parte do atual inquilino.

A venda do imóvel faz parte do plano estratégico realizado pela nova assessoria especializada e independente. Grow Real Estate, que está auxiliando a gestora do fundo a explorar opções de transações para destravara o valor intrínseco das cotas do fundo.

Enquanto isso, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) fechou o último pregão com mais uma queda na semana. Na quinta-feira (19), o IFIX recuou 0,32%, aos 2.878,39 pontos, sendo o pior resultado desde maio de 2023.

Desta forma, o índice segue com uma queda acumulada de 8,25% em dezembro, sendo o pior mês do ano. Em 2024, o IFIX também está no negativo e cai 13,07%.

As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão

O fundo imobiliário GGR Covepi liderou as altas do dia, com valorização de +3,30%, fechando a R$ 9,38. Em segundo lugar, o CSHG Recebíveis Imobiliários subiu +2,97%.

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Fundo	Variação (positiva)	Preço (R$)
GGR Covepi	+3,30%	9,38
CSHG Recebíveis Imobiliários	+2,97%	88,97
Capitania Securities II	+2,95%	6,29
Top 7556 Fundo de Investimento	+2,85%	7,94
Gazit Malls FI Imobiliário	+2,54%	40,00

O FII SPX SYN Multiestratégia registrou a maior queda do dia, com desvalorização de -6,93%, fechando a R$ 7,12. Logo após, o FII BTG Pactual Shopping Centers caiu -4,81%.

Fundo	Variação	Preço (R$)
SPX SYN Multiestratégia	-6,93%	7,12
BTG Pactual Shopping Centers	-4,81%	66,90
TG Ativo Real	-3,99%	80,40
Devant Recebíveis Imobiliários	-3,32%	25,04
JS Ativos Financeiros	-3,13%	6,81