FII que cai mais de 20% na semana tem alívio após ‘boa notícia’ da gestão
Após uma semana marcada por quedas expressivas superiores a 20%, esta sexta-feira (13) trouxe um “respiro” ao fundo imobiliário Hectare CE (HCTR11), que iniciou uma recuperação modesta, subindo um pouco mais de 3%.
O forte desempenho negativo acumulado na semana, no entanto, tem um motivo: o FII anunciou na terça-feira (10) que não pagaria os dividendos referentes ao mês de novembro aos cotistas por não ter apresentado resultado.
O comunicado veio em linha com o novo ofício da Comissão de Valores Mobiliário (CVM), publicado no final de novembro, que prevê que a distribuição de dividendos deve considerar ou o caixa gerado pelo fundo ou o lucro contábil, respeitando o valor mínimo a ser distribuído, de 95%. Em caso de prejuízo, a distribuição deve ser interrompida.
As novas regras visam, segundo a CVM, promover uma maior proteção aos cotistas prevenindo contra distribuições insustentáveis.
Porém, nesta quinta-feira (12), a administração do fundo compartilhou com os cotistas um comunicado da gestora do fundo, a Hectare Capital, de que o fundo decidiu distribuir R$ 0,37 por cota, conforme o resultado caixa obtido pelo fundo no semestre.
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“A gestora, em seu compromisso com a transparência e a geração de valor para os investidores do HCTR, informa que, no cumprimento de suas obrigações previstas em regulamento, assessorou a Administradora na decisão acerca da distribuição”, disse em comunicado.
Ainda no documento, a gestora informa que mantém constante diálogo com a administradora e o órgão regulador em busca de uma solução que atenda aos melhores interesses dos cotistas para distribuição deste valor.
O HCTR11 é um fundo de papel que investe seu capital em títulos de renda fixa, principalmente, em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), que vem sofrendo com inadimplência em série. Por isso, o FII é considerado um ativo high yield, ou seja, de maior risco.
O fundo já acumula uma queda de 47% somente neste ano.
