Ibovespa Fundo imobiliário GGRC11 compra imóvel logístico por R$ 43 milhões; IFIX acumula ganhos em setembro
Siga o MT no Youtube
O fundo imobiliário GGR Covepi (GGRC11) anunciou, por meio de fato relevante, a compra do imóvel logístico conhecido como Green House, localizado em Indaiatuba (SP), pelo valor de R$ 43 milhões.
Segundo o comunicado, a operação foi fechada com o FII Jive Properties III, e o pagamento será dividido em etapas:
- R$ 34,8 milhões em 19 de setembro de 2025, mediante compensação de créditos ligados à 10ª emissão de cotas do GGRC11;
- R$ 8,2 milhões em moeda corrente, quitados em duas parcelas iguais e irreajustáveis nos dias 20 de novembro e 20 de dezembro de 2025.
O Green House é composto por cinco galpões logísticos — denominados como blocos B, C, D, E e G — que somam 20,1 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL).
Atualmente, o espaço está alugado para a empresa Outdoor Importação e Exportação, com aluguel mensal de R$ 406,5 mil, que passará a ser integralmente destinado ao GGRC11 após o pagamento da primeira parcela.
Ainda de acordo com o fato relevante, o rendimento projetado dessa aquisição equivale a R$ 0,0026 por cota. O cap rate estimado para o primeiro ano da operação é de 11,35%.
- LEIA TAMBÉM: O Money Times liberou, como cortesia, as principais recomendações de investimento feitas por corretoras e bancos — veja como acessar
Performance do IFIX
O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da Bolsa, encerrou a última sexta-feira (12) em nova máxima histórica, ao subir 0,57% e alcançar 3.534,66 pontos.
Com o desempenho positivo, o indicador acumula valorização de 1,69% em setembro e alta de 13,43% neste ano.
Destaques do último pregão
O FII com a melhor performance foi o AF Invest Recebíveis Imobiliários (CACR11), que disparou 6,46% na sessão. Na sequência, o Rio Bravo FOF (RBFF11) avançou 2,06%, enquanto o JS Ativos Financeiros (JSAF11) registrou alta de 1,89%.
O Kinea Renda Imobiliária (KNRI11) também subiu 1,89%, seguido pelo Vinci Offices (VINO11), que encerrou o dia com valorização de 1,63%.
| Ticker | Variação | Último (R$) |
|---|---|---|
| CACR11 | +6,46% | 75,85 |
| RBFF11 | +2,06% | 51,54 |
| JSAF11 | +1,89% | 7,56 |
| KNRI11 | +1,89% | 144,69 |
| VINO11 | +1,63% | 4,98 |
Já o fundo com o pior desempenho foi o BRPR Corporate Offices (BROF11), que recuou 1,55% na sessão. Na sequência, o VBI CRI (CVBI11) registrou baixa de 1,17%, enquanto o Urca Prime Renda (URPR11) caiu 0,91%.
O Suno FOF (SNFF11) fechou o dia em queda de 0,42%, seguido pelo Devant Recebíveis Imobiliários (DEVA11), que recuou 0,37%.
| Ticker | Variação | Último (R$) |
|---|---|---|
| BROF11 | -1,55% | 53,49 |
| CVBI11 | -1,17% | 83,12 |
| URPR11 | -0,91% | 38,26 |
| SNFF11 | -0,42% | 70,74 |
| DEVA11 | -0,37% | 26,76 |
Compartilhar
![[Conteúdos gratuitos] Assista ao Giro do Mercado e outros programas exclusivos em nosso Youtube](https://www.moneytimes.com.br/uploads/2024/01/banner-html-28.png)
Mais Notícias
