Ibovespa FII embolsa R$ 45,7 milhões com venda de imóveis e anuncia dividendos extraordinários; IFIX volta a cair
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O fundo imobiliário Brasil Varejo (BVAR11) anunciou, por meio de fato relevante, que fará uma distribuição extraordinária aos cotistas após ter recebido R$ 45,75 milhões referentes à terceira parcela da venda de cinco imóveis do seu portfólio.
De acordo com o comunicado divulgado ao mercado, o valor que o veículo recebeu equivale a R$ 73,13 por cota, considerando os papéis atualmente em circulação.
Os ativos vendidos estão localizados em Belo Horizonte (MG), Florianópolis (SC), Diadema (SP) e São Paulo (SP).
A operação foi anunciada originalmente em outubro de 2025 e envolveu a venda dos cinco empreendimentos por R$ 141,41 milhões.
Na estrutura definida na época, o pagamento foi dividido em quatro parcelas. A primeira foi paga na data das escrituras por meio de compensação de créditos, enquanto a segunda estava prevista para seis meses depois.
Já a terceira, recebida agora, teria vencimento para 12 meses após as escrituras. A quarta, por sua vez, foi prevista para 18 meses.
Apesar de ter confirmado que fará uma distribuição extraordinária, o BVAR11 ainda não informou o valor dos rendimentos líquidos, já que serão descontados os custos e despesas relacionados à transação.
O fundo prevê anunciar o montante em 28 de setembro de 2026, com pagamento marcado para 6 de outubro.
Desempenho do IFIX
Ainda no mercado de FIIs, o IFIX, principal índice da indústria na B3, encerrou a última terça-feira (22) aos 3.746,30 pontos, com queda de 0,41%, após três pregões consecutivos de avanço.
Desde o início de setembro, o indicador acumula desvalorização de 0,44%, enquanto, no acumulado de 2026, recua 0,77%.
Destaques do último pregão (22)
O BLMG11 liderou as altas, com avanço de 8,59%. Na sequência, o ICRI11 subiu 3,43%, enquanto o FATN11 ganhou 2,90%.
| Ticker | Variação | Último |
|---|---|---|
| BLMG11 | +8,59% | R$ 34,75 |
| ICRI11 | +3,43% | R$ 89,85 |
| FATN11 | +2,90% | R$ 83,86 |
| MFII11 | +2,83% | R$ 40,00 |
| HCTR11 | +1,72% | R$ 13,00 |
Já o MCRE11 liderou as quedas, com recuo de 2,89%. Na sequência, o VGIP11 caiu 2,72%, enquanto o ITRI11 recuou 2,32%.
| Ticker | Variação | Último |
|---|---|---|
| MCRE11 | -2,89% | R$ 7,72 |
| VGIP11 | -2,72% | R$ 73,29 |
| ITRI11 | -2,32% | R$ 76,73 |
| JSCR11 | -2,24% | R$ 7,85 |
| GZIT11 | -2,23% | R$ 36,81 |
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