Fez o Pix: Fundo imobiliário recebe bolada de venda de ativo; Construir segue caro

Caiu o Pix! O fundo imobiliário GGR Copevi (GGRC11) informou ao mercado que recebeu ontem (25) o terceiro pagamento da venda de um ativo, sendo de pouco mais de R$ 4,2 milhões, já corrigidos pelo índice oficial de inflação (IPCA) no período.

Em comunicado, o fundo diz que o montante refere-se à venda de um imóvel em Betim, na região metropolitana de Belo Horizonte (MG). O ativo foi vendido por R$ 45 milhões para a empresa Jefer Produtos Siderúrgicos, que já era inquilina do espaço.

O GGRC11 e a empresa fecharam a operação no fim de fevereiro. Na época, a Jefer pagou uma parcela de R$ 10 milhões e um mês depois fez mais um pagamento de mesmo valor. Contudo, o acordo inicial previa o parcelamento do restante do total da venda em seis vezes de pouco mais de R$ 4,1 milhões entre este mês e setembro deste ano.

Construir imóveis segue caro

O custo da construção civil exibiu ligeira aceleração em abril, mas segue em alta, passando de 0,18% em março para 0,23% este mês. É o que aponta o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC-M), divulgado nesta quarta-feira (26) pela FGV.

No ano, o índice tem valorização de 0,93%, enquanto avança 7,48% no acumulado de 12 meses. Em abril de 2022, o indicador teve taxa positiva de 0,87%.

Em contrapartida, a taxa do índice relativo a materiais, equipamentos e serviços subiu para 0,23% em abril, de 0,09% no mês passado. Já a taxa relativa ao índice da mão de obra exibiu leve variação, passando de 0,27% em março para 0,23% este mês.

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No recorte regional, Recife exibiu a menor variação da taxa, de -0,04%. Em contrapartida, por mais um mês, Salvador puxou o índice tendo a maior variação positiva, de 1,15%.

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Índice de fundos imobiliários

O índice de fundos imobiliários (Ifix) opera com variação positiva no pregão de hoje. Com isso, segue firme acima dos 2.800 pontos.

Por volta das 11h45 (de Brasília), o Ifix tinha alta de 0,11%, aos 2.818 pontos. Porém, o volume de negócios era baixo para o horário.

Entre os fundos imobiliários listados no índice, o Brazilian Graveyard and Death Care (CARE11) liderava os ganhos, de 2,1%. Por outro lado, os fundos de papel deram uma trégua e quem lidera as quedas é o Riza Akin (RZAK11), perto de 3%.