Existem oito fundos imobiliários mais “apetitosos” em dezembro, indica BB Investimentos
A popularidade dos fundos imobiliários cresce constantemente, com investidores procurando alternativas seguras de retorno diante da menor atratividade da renda fixa com a tendência de queda da Selic.
Dentre as inúmeras vantagens desta modalidade, há a possibilidade de exposição a empreendimentos comerciais de alto padrão, que possuem como locatárias as maiores empresas do Brasil, e a isenção de pagamento de Imposto de Renda.
Diante deste panorama positivo, o BB Investimentos divulgou carteira recomendada de fundos imobiliários para o mês de dezembro, composta por oito ativos dos mais diversos segmentos, como empresarial, logístico e shoppings.
Melhora no setor
Inicialmente, os analistas Victor Penna e Kamila Oliveira apontam os recentes cortes na taxa de juros doméstica como um dos “principais fatores que tem impulsionado o mercado de fundos imobiliários, diante da forte migração de investidores da renda fixa para a renda variável”.
“Temos observado uma evolução na atividade econômica doméstica”, avaliam, ao ressaltarem a melhora nos indicadores ligados ao setor de serviço e ao comércio, “o que resulta na melhora da confiança do consumidor e do empresariado, e na consequente retomada dos investimentos”.
Na avaliação do BB Investimentos, o mercado imobiliário se beneficia do aumento da demanda por aluguéis, tanto de lajes corporativas, como de galpões logísticos, resultando na queda da vacância e no aumento do preço de aluguel por metro quadrado.
Portfólio
Em relação a carteira recomendada do mês de novembro, não houve quaisquer alterações, com os oito ativos permanecendo no portfólio.
A carteira é composta por ativos com exposição aos setores de escritórios, logística, shoppings e recebíveis imobiliários.
Confira a carteira recomendada de dezembro
| Código | Nome | Peso | Cota em 06/12/2019 (R$) |
|---|---|---|---|
| KNRI11 | Kinea Renda Imobiliária | 12,5% | 180,00 |
| GGRC11 | GGR Covepi | 12,5% | 143,00 |
| XPLG11 | XP Log | 12,5% | 130,00 |
| BCRI11 | Banestes Recebiveis Imobiliarios | 12,5% | 122,70 |
| HGCR11 | CSHG Recebíveis Imobiliários | 12,5% | 119,50 |
| RBRR11 | RBR Rendimento High Grade | 12,5% | 105,65 |
| HGBS11 | CSHG Brasil Shopping | 12,5% | 287,1 |
| VISC11 | Vinci Shopping Centers | 12,5% | 134,88 |