Este fundo imobiliário é interessante para ter em qualquer portfólio, aponta Itaú

Para o Itaú BBA, o fundo Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11) é interessante possuir em qualquer circunstância.

“Ainda que o fundo não capture a potencial recuperação da demanda do mercado imobiliário, o Kinea Rendimentos Imobiliários é interessante para composição de portfólio”, aponta a equipe de análise liderada por Larissa Nappo.

Como resultado, a instituição listou recomendação de compra para este fundo imobiliário.

Pontos positivos

Três motivos são principais para a escolha dos analistas: o perfil defensivo, a alta previsibilidade de caixa e o foco em ativos de alta qualidade, com bom risco de crédito e garantias, ao invés de spreads mais elevados.

Aproximadamente 99% dos recursos do fundo estão alocados em CRIs.

Dentre os diferenciais do Kinea Rendimentos Imobiliários, destacam-se a boa liquidez, a gestão experiente, a carteira pulverizada, a qualidade do risco de crédito e as garantias reais.

Dividendos e risco

O Itaú BBA apresenta estimativa de dividend yield (projeção de pagamento de dividendos sobre cotação do ativo) de 5,5% para o ano de 2020.

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Por último, pela avaliação dos analistas, o principal risco ao qual este fundo está exposto “seria um possível default (calote) de algum dos ativos que o fundo tem na carteira, podendo afetar diretamente os proventos distribuídos”.