Essa cidade brasileira tem mais apartamentos do que casas, fica no litoral e está entre as mais desenvolvidas

Vista urbana de Santos, a cidade com a maior proporção de apartamentos por habitante no Brasil, segundo o IBGE Cidade de Santos - Divulgação

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Tem muitos prédios onde você mora? Um dos ‘sintomas’ mais comuns do avanço e da urbanização de cidades é o aumento da quantidade de edifícios. Mas um lugar em específico tem se destacado quando o quesito é verticalização. Segundo o IBGE, Santos é a cidade onde há mais apartamentos em relação a casas no Brasil.

De acordo com o Instituto de Geografia e Estatísticas (IBGE), mais da metade das moradias por lá são apartamentos — mais precisamente 67,1%.

Os dados são do Censo Demográfico 2022.

Em 2010, a cidade litorânea tinha 91.228 apartamentos, já em 2022, esse número saltou para 112.401 — ou seja, a cidade ganhou ais de 21 mil novos apartamentos no período, um aumento de 23,2%.

Ao todo, o município conta com 167.478 domicílios que estão divididos da seguinte maneira:

• Apartamentos: 112.401
• Casas: 67.478
• Casa de vila ou em condomínio: 2.635;
• Habitação em cortiço ou casa de cômodos: 1.506
• Estruturas residenciais permanentes degradadas ou inacabadas: 205

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Com a quantidade de apartamentos muito superior ao de outros tipos de domicílios, é de se imaginar que haja muito mais pessoas morando neles do que em residências.

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E os números comprovam isso.

Ainda segundo o Censo do IBGE, 265.608 moradores de Santos vivem em prédios. Isso significa que 63,45% dos 418.608 habitantes do município residem em apartamentos.

As cidades com maior número de apartamentos no país

Os números comprovam que Santos de fato é uma cidade vertical, mas ainda não a única neste cenário.

Coincidência ou não, o segundo lugar no ranking de municípios com maior proporção de apartamentos também é ocupado por uma praia. Balneário Camboriú, em Santa Catarina, soma 36.655 apartamentos, que representam 63,3% de todos os domicílios por lá.

Confira abaixo o top 3 cidades mais verticais do país:

• Santos (SP), com 67,1% de apartamentos em relação a qualquer outro tipo de domicílio;
• Balneário Camboriú (SC), com 63,3% de apartamentos em relação a qualquer outro tipo de domicílio;
• São Caetano do Sul (SP), com 52,5% de apartamentos em relação a qualquer outro tipo de domicílio.

Santos entre as mais desenvolvidas

Além de liderar o país em proporção de moradores em apartamentos, Santos também se destaca em rankings de desenvolvimento social e urbano no Brasil.

Segundo levantamento recente que avaliou cidades brasileiras em diferentes indicadores de qualidade de vida e desenvolvimento, o município aparece com um dos maiores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) entre os da região.

O desempenho positivo em indicadores sociais e urbanos — que vão além dos números de moradia — mostra que a verticalização da cidade acontece num contexto de desenvolvimento econômico e qualidade de vida, e não apenas de crescimento demográfico.

Confira as cidades mais desenvolvidas do litoral paulista:

1. Santos: 0,840 (muito alto)
2. São Sebastião: 0,772 (alto)
3. São Vicente: 0,768 (alto)
4. Caraguatatuba: 0,759 (alto)
5. Ilhabela: 0,756 (alto)
6. Praia Grande: 0,754 (alto)
7. Mongaguá: 0,754 (alto)
8. Guarujá: 0,751 (alto)
9. Ubatuba: 0,751 (alto)
10. Peruíbe: 0,749 (alto)