Enchentes no Rio Grande do Sul têm impacto direto em fundos imobiliários; veja os afetados até agora
Diante do decreto de estado de calamidade pública no Rio Grande do Sul, alguns fundos imobiliários, que possuem propriedades nas áreas afetadas, comunicaram aos cotistas o impacto das enchentes em seus ativos.
A Vinci Real Estate, gestora de três FIIs expostos à região, Vinci Imóveis Urbanos (VIUR11), Vinci Shopping Centers (VISC11) e Vinci Logística (VILG11), enviou um comunicado ao mercado atualizando a situação.
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Segundo os documentos, o Ânima Porto Alegre (RS) e Ânima Canoas (RS), que representam 45% do portfólio do VIUR11, não foram diretamente afetados pelas chuvas e, até o momento, não apresentam nenhum dano material à propriedade.
O VISC11 também não teve impacto direto no Villagio Caxias (RS), que representa 1% do portfólio do fundo. A Vinci informa que o shopping está operando com ponto facultativo para os lojistas, servindo como ponto de apoio e coleta de doações na região.
No entanto, o fundo VILG11 comunicou que o CD Eldorado (RS), que representa 4% do portfólio, encontra-se em uma região diretamente afetada pelas enchentes. A gestão está monitorando a situação, que se encontra com acesso limitado, de forma que ainda não é possível precisar os danos à propriedade. O ativo do Vinci Logística é um imóvel monousuário locado na modalidade atípica para a Ambev (ABEV3) e possui seguro patrimonial.
Além disso, o CD Cachoeirinha (RS), que representa 5% do portfólio, não sofreu com as chuvas e, até o momento, não apresenta nenhum dano material à propriedade.
Outros fundos impactados pelas chuvas
A gestão do FII Bresco Logística (BRCO11) comunicou que o Bresco Canoas (RS), que representa 5% da receita do fundo, encontra-se em uma região afetada pelas enchentes, de forma que as atividades dos inquilinos estão suspensas temporariamente. A seguradora do imóvel já foi acionada e a equipe de gestão está acompanhando os desdobramentos em conjunto com os inquilinos e seus colaboradores.
Outro fundo afetado foi o Capitania Shoppings (CPSH11), que informou que o Shopping Praia de Belas (RS) encontra-se fechado desde a noite de sexta-feira (03) e que o Fashion Outlet Novo Hamburgo (RS) segue operando com horários flexíveis.
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Já as 11 agências do fundo Caixa Agências (CXAG11) localizadas no estado não foram diretamente atingidas pelas chuvas.
Enchentes no Rio Grande do Sul deixam milhares de desabrigados
Segundo o boletim divulgado pela Defesa Civil do Rio Grande do Sul na manhã desta sexta-feira (10), as enchentes já deixaram 113 mortos, 146 desaparecidos e 756 feridos.
Há quase 70 mil desalojados em abrigos públicos montados para receber as vítimas da tragédia. Quando se somam os desalojados que buscaram abrigo em casas de parentes ou em outras instalações, o total de desabrigados chega a 337.116.
Dos 497 municípios gaúchos, 435 foram atingidos pelas inundações. No total, 1,9 milhão de pessoas foram afetadas em maior ou menor grau pelas cheias dos rios. A situação pode se agravar nos próximos dias, com novas chuvas de intensidade semelhante às que devastaram o Estado.
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