Empresa de trio da Americanas (AMER3) sai da toca e volta a fazer caixa com imóvel
A São Carlos (SCAR3), empresa controlada pelo trio de acionistas da 3G Capital – Jorge Paulo Lemann, Beto Sicupira e Marcel Telles -, andou sumida. Porém, a companhia voltou a ‘dar as caras’ para anunciar a venda de mais um imóvel. Desta vez, em São José dos Pinhais, no Paraná.
A São Carlos informou nesta terça-feira (25) que alienou uma loja de rua que estava locada para a varejista Pernambucanas, por R$ 17 milhões. A propriedade tem 2,9 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL).
Segundo a companhia, o imóvel foi adquirido em outubro de 2021 e foi vendido por um valor 17,3% acima do pago na aquisição. Além disso, o cap rate de venda foi de 7,1%, considerando a receita de locação do contrato vigente.
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Meio bilhão em caixa com venda de imóvel
A São Carlos diz que, com essa operação, passa a ter 99 imóveis com ABL de 457,5 mil metros quadrados, enquanto o seu valor de mercado segue em R$ 5,1 bilhões.
A companhia comandada pelo trio da Americanas (AMER3) vem reduzindo gradualmente o seu portfólio de ativos, com várias vendas realizadas ao longo de 2023.
Contudo, a estratégia de vender imóveis começou há mais de um ano. A empresa já vendeu mais de 15 empreendimentos e levantou R$ 500 milhões.
