Empresa de Lemann, Sicupira e Telles vende mais bens; veja
A São Carlos (SCAR3), empresa controlada pelo trio de acionistas da 3G Capital, Jorge Paulo Lemann, Beto Sicupira e Marcel Telles, vendeu loja localizada na cidade de Cascavel, no Paraná, pelo valor total de R$ 13,1 milhões, mostra documento enviado ao mercado nesta terça-feira (23).
Ao todo, o imóvel possuí 3.307 m² de área bruta locável (ABL) e está 100% locado para as Lojas Pernambucanas.
“O valor da venda foi 29,9% superior ao valor de aquisição, realizada em outubro de 2021. O cap rate da venda foi de 6,3%, considerando a receita de locação dos contratos vigentes”, discorre.
Mais vendas
Em abril, a São Carlos já havia informado a venda do edifício João Brícola, um prédio icônico que fica em frente ao Theatro Municipal, no centro de São Paulo. O imóvel foi projetado em 1936 para ser a sede do banco Banespa (atual Santander).
No entanto, o empreendimento abrigou por décadas uma megaloja da varejista Mappin, que teve falência decretada no fim da década de 1990, e estava alugado até março deste ano para a Casas Bahia, da Via (VIIA3).
Em março, foi a vez da companhia vender imóvel em Campo Grande, Mato Grosso do Sul, também locado para Pernambucanas, por R$ 8,1 milhões.
Com as vendas, a o portfólio da São Carlos passa a ter 108 imóveis, com ABL própria de 475,7 mil m² e valor
de mercado avaliado em R$ 5,2 bilhões.
Ligação entre São Carlos e trio bilionário
A São Carlos surgiu em 1985 a partir da cisão dos ativos imobiliários da Lojas Americanas (AMER3), controlado por Lemann desde 1980. O objetivo era operar de modo independente a gestão de imóveis e facilitar a entrada da varejista pelo interior do país.
Hoje, os acionistas possuem 30 milhões de ações da companhia, com participação de 53,42% do total. Além disso, entre os membros do conselho de administração está Jorge Felipe Lemann, filho de Lemann.
Mais recentemente, o grupo iniciou uma nova frente de negócios ao ingressar na locação residencial.
