Em recuperação, construtoras devem vivenciar cenário menos volátil no 2º semestre

As expectativas para as construtoras no segundo semestre de 2021 são positivas. Apesar dos ruídos políticos do mercado doméstico, que mexeram com os preços no setor e pressionaram os custos no último mês, a divulgação de indicadores econômicos alimentaram o otimismo dos analistas do Inter Research sobre o restante do ano.

“Acreditamos que o setor de construção deve trazer bons resultados operacionais em 2021. Com alívio esperado no INCC [Índice Nacional de Custo da Construção] no médio prazo, esperamos que o setor apresente menor volatilidade e as incorporadoras apresentem melhor desempenho na Bolsa, em recuperação às perdas registradas ao longo do primeiro semestre de 2021”, afirmou a instituição.

As prévias operacionais do segundo trimestre já indicam que as construtoras estão conseguindo retomar as operações após a flexibilização das medidas restritivas impostas para conter a pandemia de Covid-19.

A Plano & Plano (PLPL3) apresentou números robustos entre abril e junho, tanto em vendas quanto em lançamentos. A companhia bateu recorde de vendas contratadas, com o valor atingindo R$ 361 milhões de abril a junho. O montante representa um crescimento expressivo de 134% em relação a igual período de 2020.

Sete empreendimentos foram lançados no trimestre, representando um VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 354 milhões (alta de 42,2% na comparação ano a ano).

O segundo trimestre da Direcional (DIRR3) também foi marcado por recordes. A construtora conseguiu superar as projeções já otimistas do Inter Research, tendo lançado 13 empreendimentos, totalizando VGV de R$ 785 milhões. As operações da Riva seguem aquecidas. A subsidiária respondeu por R$ 188 milhões em lançamentos, ante R$ 126 milhões no primeiro trimestre.

“Podemos dizer que a resiliência do PCVA [Programa Casa Verde e Amarela], aliada à até agora bem-sucedida expansão no média-baixa renda por meio da Riva, vem trazendo bons frutos à companhia, que deve fechar 2021 com forte e exitosa expansão no seu plano de negócios”, disse o Inter Research. Os analistas reiteraram a compra da ação da Direcional, com preço-alvo de R$ 18.

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A Cyrela (CYRE3) não ficou para trás. As vendas e os lançamentos da companhia saltaram no segundo trimestre, somando, respectivamente, R$ 1,56 bilhão e R$ 1,93 bilhão.

Com a aceleração dos lançamentos estimada para o segundo semestre, o Inter Research espera que a Cyrela registre vendas ainda melhores no decorrer do ano, mantendo o ritmo atual de lançamentos e a resiliência nas margens.

A recomendação da instituição para a ação da companhia é de compra, com preço-alvo de R$ 33.

A Even (EVEN3) também divulgou sua prévia operacional, reportando cerca de R$ 354 milhões em vendas líquidas (crescimento de 18% no comparativo anual). Dois lançamentos ocorreram no segundo trimestre, totalizando VGV de R$ 216 milhões.

A JHSF (JHSF3) reportou receita de incorporação de R$ 556,8 milhões. O montante é 63,9% maior do que o valor registrado no segundo trimestre de 2020.