Em quais fundos imobiliários os grandes investidores estão apostando?

As incertezas em relação ao coronavírus também geraram muita volatilidade aos fundos de investimentos imobiliários (FIIs) negociados na Bolsa ao longo de março.

Em fevereiro, o Ifix, índice do segmento, teve uma desvalorização de 15,85% e a queda acumulada no ano foi de 22%.

Alguns tipos de fundos imobiliários foram mais impactados do que outros em função das medidas de isolamento social e de restrição da circulação de pessoas e todos os seus reflexos negativos na economia real. Mas para os investidores, em um contexto de diversificação de carteiras e com uma visão de médio e longo prazos, há oportunidades de FIIs no mercado.

Levando em conta essa situação, confira os fundos imobiliários que os grandes investidores dos segmentos private e alta renda escolheram para os seus portfólios em março, segundo o Big Data SmartBrain: 

Apenas quatro fundos imobiliários que estavam na lista dos favoritos em fevereiro, continuaram entre os mais investidos em março.

O BCFF11, fundo de fundos (FOF) de recebíveis imobiliários do BTG Pactual, permaneceu no primeiro lugar.

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O HGRE11, fundo do segmento de lajes corporativas do Credit Suisse Hedging-Griffo, passou da sexta para a segunda posição. Também subiu no ranking, passando da quinta para a terceira colocação, o KNCR11, que é um fundo de títulos imobiliários da gestora Kinea, empresa do grupo Itaú Unibanco.

Outro FII que se manteve entre os Top 10, indo do décimo para o nono lugar, foi o HGLG11, que é da área de galpões logísticos e também está sob gestão da Kinea.

Os novos fundos imobiliários na lista de favoritos são BPFF11, um FOF de títulos de crédito imobiliário com a gestão do Brasil Plural; o KNRI11, um fundo híbrido da Kinea que tem na carteira títulos do setor e empreendimentos e o BRCR11, um fundo de escritórios do BTG Pactual. Também apareceram em março o HGBS11, fundo de shopping centers da Hedge Investments; o GGRC11, da área de imóveis logísticos sob a gestão da CM Capital Markets e o SDIL11, também do segmento logístico que é gerido pela Rio Bravo.

No mês passado, todos os fundos mais procurados tiveram quedas na rentabilidade, de -9,08% (SDIL11) a -21,68% (HGBS11).

Com o simulador de estratégias do Money Times, você pode testar alguns FIIs na sua carteira de investimentos.