É hora de se desesperar e vender fundo imobiliário de papel?
O índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 fechou praticamente estável (-0,02%), aos 2.986 pontos, ainda exibindo um movimento lateral.
Para o head da área imobiliária da Fator Administração e Recursos, Rodrigo Possenti, nas últimas semanas observa-se um movimento de realização nos fundos em uma atitude que ele chama de “desespero” em meio à inflação, que engatou o terceiro mês de queda em setembro.
Fundos imobiliários de papel ou de tijolos?
“Boa parte do Ifix é composta por fundos de papel e esses fundos estão perdendo valor sem racionalidade. As notícias sobre deflação estão gerando esse desespero [nos investidores] que estão saindo de papel para [fundos de] tijolo”, avalia.
Ele acrescenta que o Ifix subiu semanas atrás dando sinais de que investidores estavam trocando fundos de papel por fundos de tijolos. Com isso, o de tijolos deram uma estabilizada, enquanto fundos de papel continuam caindo.
“Isso tem refletido nessas oscilações do índice. Mas a inflação vai voltar a subir, a taxa de juros vai voltar a cair e fundos de papel vão ganhar preço. Talvez, agora, seja uma oportunidade interessante para comprar [fundos de papel]”, avalia.
Entre os fundos, BB Progressivo II (BBPO11) foi o destaque entre as altas, com ganhos de 2,37%. Por outro lado, o fundo Brazilian Graveyard and Death Care Services (CARE11) engatou mais um dia de queda (-2,82%).
5 fundos imobiliários que mais subiram no dia:
| Fundo | Ticker | Variação |
|---|---|---|
| BB Progressivo II | BBPO11 | 2,37% |
| JS Real Estate Multigestão | JSRE11 | 2,10% |
| Rio Bravo Fundos de Fundos | RCRB11 | 1,58% |
| Riza Terrax | RZTR11 | 1,21% |
| Brasil Plural Absoluto | BPFF11 | 1,13% |
5 fundos imobiliários que mais caíram no dia:
| Fundo | Ticker | Variação |
|---|---|---|
| Brazilian Graveyard and Death Care Services | CARE11 | -2,82% |
| RBR Log | RBRL11 | -1,64% |
| Suno Recebíveis Imobiliários | SNCI11 | -1,60% |
| More Real Estate | MORE11 | -1,49% |
| BTG Pactual Crédito Imobiliário | BTCR11 | -1,35% |
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