Ibovespa Dividendos de até 12,8%: 13 FIIs para ter na carteira em julho, segundo o Santander
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O Santander incluiu o fundo imobiliário (FII) BTG Pactual Hedge Fund (BTHF11) em sua carteira recomendada para o mês de julho.
Os analistas do banco afirmam que o novo integrante tem um mandato amplo focado no mercado imobiliário, portfólio diversificado em diferentes classes de ativos — Flls, CRIs e ativos físicos — e com preço atrativo em relação ao valor patrimonial.
Eles destacam ainda que, com uma alocação de 55% do patrimônio líquido em Flls, o fundo pode obter ganho de capital e “turbinar” sua capacidade de distribuição de rendimentos.
Para julho, o Santander também reduziu o peso de três fundos. A participação no Valora Hedge Fund (VGHF11) recuou 2,5 pontos percentuais (p.p.), enquanto em Kinea Hedge Fund (KNHF11) caiu 1 p.p. e, no TRX Real Estate (TRXF11), a redução foi de 2 p.p.
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As alterações foram feitas para abrir espaço para BTHF11 à carteira recomendada. “Seguimos gostando desses fundos e mantemos recomendação de compra”, dizem.
Em junho, a carteira do Santander teve rentabilidade positiva de 1,78%, superior ao desempenho do Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), que avançou 0,63% no período.
No acumulado do ano, o portfólio do banco sobe 12,74%, frente à alta de 11,79% registrada pelo principal indicador do mercado de FIIs.
Os FIIs recomendados pelo Santander para julho
| Fundo | Código | Segmento | Peso | Yield 12 meses estimado |
|---|---|---|---|---|
| BTG Pactual Hedge Fund | BTHF11 | Hedge Fund | 5,5% | 12,6% |
| BTG Pactual Logística | BTLG11 | Logístico/industrial | 12% | 9,5% |
| Bresco Logística | BRCO11 | Logístico/industrial | 5,5% | 9,3% |
| RBR Alpha Multiestratégia | RBRF11 | Fundos de fundos | 4,0% | 10,8% |
| Kinea Hedge Fund | KNHF11 | Hedge fund | 9% | 12,8% |
| Valora Hedge Fund | VGHF11 | Hedge fund | 5% | 14% |
| VBI CRI | CVBI11 | Recebíveis imobiliários | 5% | 14% |
| Kinea Rendimentos Imobiliários | KNCR11 | Recebíveis imobiliários | 6,5% | 14,2% |
| Mauá Capital | MCCI11 | Recebíveis imobiliários | 12% | 12,3% |
| Guardian Real Estate | GARE11 | Híbrido | 12% | 11,4% |
| TRX Real Estate | TRXF11 | Renda Urbana | 5% | 11,5% |
| XP Malls | XPML11 | Shopping centers | 10,5% | 10,6% |
| HSI Malls | HSML11 | Shopping centers | 8% | 9,4% |
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