Dividendos: 12 fundos imobiliários que estão rendendo acima da Selic a 12,25%

A taxa básica de juros (Selic) sofreu mais um corte nesta semana, o terceiro seguido, de 0,50 ponto percentual (p.p.). Portanto, a Selic agora está em 12,25% ao ano.

Conforme sinalizado pelo Comitê de Política Monetária (Copom) na reunião de agosto, o Banco Central (BC) segue o ciclo de afrouxamento monetário com corte de juros nessa magnitude. O que deverá se repetir no encontro do Copom, no mês que vem.

Sendo assim, o mercado prevê que a Selic deve encerrar 2023 em 11,75%.

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Como fica o rendimento de FIIs com Selic em queda?

A expectativa de corte de juros foi fundamental para o desempenho dos fundos imobiliários no ano. De modo que entre abril e setembro, o índice referência do setor da B3, (Ifix) engatou seis meses seguidos de alta.

Contudo, após uma correção observada no mês anterior, cujo movimento culminou na queda do Ifix, analistas ainda veem um cenário positivo para os FIIs em ambiente de redução da Selic.

Tanto é que alguns fundos ainda pagando dividendos acima da taxa de juros, agora em 12,25%. O Money Times listou 10 FIIs que estão com o dividend yeld (rendimento de dividendos) acima desse patamar.

O levantamento foi realizado pelo analista de real estate da Empiricus Research, Caio Nabuco de Araujo, considerando os fundos imobiliários que compõem a carteira do Ifix.

FIIs que pagam dividendos acima da Selic

Fundo	Ticker	Retorno com dividendos (anualizado)
Hotel Maxinvest	HTMX11	27,92%
Riza Akin	RZAK11	16,84%
Riza Terrax	RZTR11	16,41%
Cartesia Recebíveis Imobiliários	CACR11	15,95%
Autonomy Edifícios Corporativos	AIEC11	15,81%
Urca Prime Renda	URPR11	15,76%
Bluemacaw Logística	BLMG11	14,90%
Valora RE III	VGIR11	14,89%
TG Ativo Real	TGAR11	14,46%
RBR Private Crédito	RBRY11	14,33%
Devant Recebíveis	DEVA11	14,07%
Santander Papéis Imobiliários	SADI11	14,05%