Dividendos: 10 fundos imobiliários com rendimento de até 16,96%
Nove entre os 10 fundos imobiliários (FIIs) com maior rendimento de dividendos, ou dividend yield (DY), são fundos de papel – isto é, investimento focado em ativos financeiros imobiliários e cotas de outros fundos, mostra levantamento feito pela Economatica a pedido do Money Times.
Segundo a pesquisa, o fundo Valora Hedge (VGH11) é o maior pagador de rendimentos, com DY de 16,96% nos últimos 12 meses.
Com R$ 496,6 milhões em patrimônio líquido, o fundo tem como objetivo investir em ativos financeiros imobiliários.
Atualmente, o Valora Hedge tem 65,9% de recursos alocados em CRIs, 6,2% em FIDC, 10,7% em cotas de FIIs, 7,0% ações do setor imobiliário, 1,8% em SPE e, finalmente, 8,4% em caixa, conforme último relatório divulgado pelo FII.
Embora o pagamento de proventos mensais livres de imposto de renda seja um dos grandes atrativos dos FIIs, Ronaldo Candiev, analista do setor, pondera que “basear a decisão de investimentos apenas pelo dividendo é olhar pelo retrovisor”.
Para o especialista em FIIs, outros critérios precisam ser analisados, como risco de crédito, no caso dos fundos de papel, e risco de vacância, para os fundos de tijolo.
Confira os 10 fundos imobiliários com maior DY nos últimos 12 meses*:
| Fundo | Ticker | Segmento | Rendimento de dividendos (12m) |
|---|---|---|---|
| Valora Hedge | VGHF11 | Papel/Híbrido | 16,96% |
| Urca Prime Renda | URPR11 | CRIs | 16,26% |
| Habitat II | HABT11 | CRIs | 15,24% |
| Valora CRI Indice de Preco | VGIP11 | CRIs | 14,06% |
| Kinea Securities | KNSC11 | CRIs | 13,64% |
| AF Invest CRI | AFHI11 | CRIs | 13,60% |
| Devant Recebiveis Imobiliarios | DEVA11 | CRIs | 13,47% |
| SP Downtown | SPTW11 | Escritórios | 13,42% |
| Versalhes Recebiveis Imobiliar | VSLH11 | CRIs | 13,37% |
| Kinea High Yield CRI | KNHY11 | CRIs | 13,28% |
*O levantamento foi realizado por Einar Rivero, gerente da Economatica, a pedido do Money Times. Os dados foram fechados em 22 de abril de 2022 considerando o rendimento de dividendos de todos os fundos imobiliários que compõem o Ifix, indice de referência do mercado de FIIs.
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