Direcional lança 8 empreendimentos no 3º trimestre; VGV é de R$ 437 milhões

A Direcional (DIRR3) apresentou queda de 17% no VGV (Valor Geral de Vendas) total dos oito empreendimentos lançados no terceiro trimestre ante o mesmo período do ano passado, de acordo com a prévia dos dados operacionais divulgados pela companhia ontem (9). Dessa forma, o volume ficou em R$ 437 milhões – sendo R$ 398 milhões da própria construtora – contra os R$ 528 milhões anteriores.

Por outro lado, os lançamentos de incorporação, desconsiderando os projetos MCMV Faixa 1, somaram R$ 1,4 bilhão no acumulado do ano, crescimento de 17% em relação aos primeiros nove meses de 2018. No acumulado dos últimos 12 meses, o VGV lançado foi de R$ 1,9 bilhão.

Geração de caixa

A geração de caixa da Direcional ficou em R$ 43 milhões no terceiro trimestre. No acumulado do ano, a soma chegou a R$ 132 milhões.

Vendas

As vendas líquidas atingiram R$ 326 milhões na base trimestral, 20% a mais em relação ao terceiro trimestre de 2018. O VSO (Velocidade de Vendas Líquidas) ficou em 13% no período.

Nos primeiros nove meses de 2019, o volume em vendas apresentado foi 13% maior, totalizando R$ 950 milhões.

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Unidades em estoque

A companhia encerrou o trimestre com pouco mais de 11,3 mil unidades em estoque, totalizando um VGV de R$ 2,2 bilhões.

O segmento MCMV 2 e 3 – empreendimentos com preço médio por unidade de até R$ 240 mil – possui apenas R$ 28 milhões em VGV de unidades concluídas, representando 1% do total do estoque.

Banco de terrenos

Foram adquiridos nove terrenos em São Paulo, Ceará, Minas Gerais, Amazonas, Goiás e Pernambuco voltados ao segmento MCMV 2 e 3, com potencial de construção de 4,6 mil unidades e VGV de R$ 780 milhões.

No acumulado de 2019, as aquisições de terrenos totalizaram VGV potencial de R$ 3,1 bilhões.

A companhia também anunciou o pagamento de dividendos extraordinários no valor total de R$ 74 milhões, ou R$ 0,5 por ação. O yield é de 4%.