Direcional (DIRR3) lucra R$ 70 milhões no 1T23, alta de 96% e acima do esperado

O lucro líquido ajustado da Direcional (DIRR3) somou R$ 70 milhões no primeiro trimestre de 2023, montante 96% acima do visto no mesmo período de 2022.

Portanto, o resultado veio a acima do consenso de mercado, que esperava lucro de R$ 64 milhões, segundo dados da Bloomberg.

Já a receita operacional líquida cresceu 19% ante um ano antes, para R$ 557 milhões.

O resultado inclui os números da Direcional e da Riva, sua subsidiária com foco em imóveis de média renda.

O lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda, na sigla em inglês) ajustado somou R$ 121 milhões, alta de 25% na base anual.

Consequentemente, a margem Ebitda ajustada subiu 1,0 ponto percentual (p.p.) na mesma base de comparação, a 21,7%.

Vendas e lançamentos no 1º trimestre

Conforme prévia operacional divulgada no mês passado, a Direcional registrou R$ 611,2 milhões em lançamentos entre janeiro e março, alta de 2% em relação ao mesmo período de 2022.

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Entretanto, o resultado caiu 42,2% ante o quarto trimestre. Esses números também incluem a Riva.

No trimestre, a companhia lançou nove empreendimentos e/ou etapas.

Apesar da queda ante o trimestre imediatamente anterior, a construtora diz que foi o melhor primeiro trimestre da história em termos de valor geral de vendas (VGV) lançado.

Em contrapartida, as vendas líquidas somaram R$ 803,4 milhões no primeiro trimestre de 2023, altas de 29,2% na comparação anual e de 15,7% ante o período de outubro a dezembro do ano passado.

Segundo a Direcional, foi o seu melhor primeiro trimestre em termos de vendas.

Por sua vez, a velocidade das vendas (VSO) da construtora foi de 17%. O que representou ganho de 1 ponto percentual (p.p.) em relação ao primeiro trimestre de 2022 e de 2 p.p. ante o trimestre anterior.

Contudo, a construtora queridinha dos analistas que cobrem o setor fechou o trimestre com geração de caixa de R$ 8 milhões, abaixo dos R$ 98 milhões gerados ao fim de dezembro.

Veja os resultados da Direcional no 1T23:

*Com Lucas Eurico Simões