Depois da tempestade, vem aí a bonança dos fundos imobiliários de papel?

O índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 abriu a semana com ganhos tendo uma forte ajuda do segmento de recebíveis. Contudo, segue nas mínimas desde julho.

Sendo assim, o índice de FIIs fechou em alta de 0,13% (após ajustes) nesta segunda-feira (23), aos 3.172 pontos.

O volume financeiro, no entanto, segue baixo na comparação com o registrado no começo do mês, mas ficou acima do último pregão, somando R$ 213 milhões.

Os fundos de papel (ou recebíveis) foram os destaques do dia, puxados pela disparada de 16,56% do Hectare CE (HCTR11), liderando os ganhos.

Na sequência, o Tordesilhas EI (TORD11) exibiu salto de 11,74%, seguido de Versalhes Recebíveis (VSLH11) e Devant Recebíveis (DEVA11), que subiram 6,42% e 6,02%, respectivamente.

Em contrapartida, o XP Properties (XPPR11) registrou a maior queda do dia, de 2,4%.

Piores fundos imobiliários têm arrancada

Investidores dos FIIs ainda reagem ao acordo entre a Forte Securitizadora (Fortesec) e a empresa Gramado Parks (GPK), cujo comunicado o Money Times teve acesso na semana passada.

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O acordo prevê a renegociação de uma dívida de mais de R$ 1,3 bilhão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) alvos de inadimplência desde fevereiro deste ano.

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Os quatro fundos imobiliários foram os mais prejudicados pela onda de atrasos de pagamentos dos recebíveis. O que levou os FIIs a tombarem nos últimos meses e a liderarem as perdas no acumulado de 2023.

Entretanto, até o momento, HCTR11, TORD11, VSLH11 e DEVA11 não emitiram comunicado sobre o acordo.