Cyrela (CYRE3) vê lucro e receita subirem com mais lançamentos no 3T22; Margem cai

O lucro líquido consolidado da Cyrela (CYRE3) cresceu 16,3% no terceiro trimestre deste ano em relação ao mesmo período de 2021, para R$ 309,5 milhões.

A receita líquida, que somou R$ 1,56 bilhão, montante 21% acima do visto um ano antes, foi impulsionada pelo maior volume de obras em andamento de unidades já comercializadas e maior número de lançamentos.

A incorporadora viu a sua margem bruta cair 0,8 pontos percentuais (p.p.) no comparativo anual, para 33,9%.

A Cyrela gerou no trimestre R$ 188 milhões de caixa, acima dos R$ 177 milhões gerados no mesmo trimestre do ano anterior. Segundo a companhia, o resultado foi impactado positivamente em R$ 183 milhões referente à alienação de ações da construtora e incorporada Cury (CURY3).

A empresa terminou setembro com dívida bruta com juros a pagar de R$ 4,33 bilhões, montante 8% maior do que o reportado ao fim do segundo trimestre.

A companhia reforça que os dados são pró-forma, desconsiderando os resultados das ex-controladas Cury, Lavvi (LAVV3) e Plano&Plano (PLPL3), que fizeram oferta pública inicial de ações (IPO) no terceiro trimestre de 2020.

Vendas e lançamentos

Em sua prévia operacional, divulgada no mês passado, a Cyrela informou ter lançado valor geral de vendas (VGV) de R$ 2,93 bilhões, alta de 33,1% na comparação com um ano antes. Foram lançados 14 empreendimentos de julho a setembro. A participação da companhia nos empreendimentos atingiu 73,4%, abaixo dos 90,3% registrados no trimestre do ano anterior.

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Já as vendas contratadas totais no período tiveram salto de 67%, para R$ 2,28 bilhões, com participação de 78,6% da Cyrela, também abaixo do visto um ano antes, de 90,5%.

Ao fim do trimestre, o estoque da empresa a valor de mercado atingiu R$ 8,91 milhões, aumento de 9% quando comparado ao segundo trimestre.

Acumulado do ano

No acumulado do ano, o lucro líquido consolidado foi de R$ 641,8 milhões, 7,9% abaixo do registrado um ano antes. Já a receita líquida cresceu 16,3%, para 4,04 bilhões entre janeiro e setembro.

Já a geração de caixa da Cyrela aringiu R$ 87 milhões no acumulado do ano, abaixo dos R$ 334 milhões reportador um ano antes.

Os lançamentos cresceram 38,3% até o fim de setembro na base anual, para R$ 6,3 bilhões, com 33 empreendimentos lançados no ano. As vendas contratadas totais, por sua vez, somaram R$ 5,22 bilhões, alta de 31,9% ante 2021.

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