Custos condominiais sobem 5,41% em 2019 e ficam abaixo do IGP-M no período
O Icon (Índice de Custos Condominiais) registrou aumento de 5,41% no acumulado de doze meses na região metropolitana de São Paulo, conforme dados da Secovi (Sindicato da Habitação) divulgados nesta sexta-feira (31).
A variação do índice ficou abaixo do o IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), utilizado como referência para reajustes no setor.
O indicador da FGV apresentou alta de 7,30%.
Subitens
Na pormenorização do índice, os itens com maior variação no acumulado de doze meses foram o “Diversos” e o “Manutenção de Equipamentos” , ambos com altas de 7,32%. Em dezembro, a alta foi de 2,09%.
Os subitens “Pessoal e Encargos” e “Tarifas ” mantiveram-se estáveis durante o mês de dezembro, mas subiram, em 12 meses, 4,32% e 7,19%, respectivamente.
O item “Conservação e Limpeza” registrou elevação de 1,78% no mês e de 6,84% em 12 meses.
Caso a caso
De acordo com Hubert Gebara, vice-presidente de administração imobiliária e condomínios do Secovi-SP, o síndico deve consultar a administradora contratada para, em conjunto, verificar os aumentos reais dos custos do seu condomínio.
“Cada prédio tem características e estruturas próprias, que devem ser respeitadas, para que não ocorram desequilíbrios nas contas e os condôminos sejam prejudicados”, ressalta Gebara.
Veja o estudo completo: