Crise de moradia? Aluguel residencial aumenta três vezes mais que a inflação
Ter um teto para chamar de seu está custando cada vez mais caro. Segundo Índice FipeZAP de Locação Residencial, os preços dos aluguéis subiram 16,16% no acumulado de 2023. Trata-se da sexta alta anual consecutiva e um avança em relação aos 16,55%, registrados no ano anterior.
Isso significa que o aluguel subiu três vezes mais que a inflação. Em 2023, o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) fechou com alta de 4,62%, sendo que o grupo Habitação subiu 5,06% no período.
Na pesquisa mensal, a alta média registrada é de 1%, sendo que os imóveis com um dormitório foram os que registraram a maior valorização mensal, de 1,34%. Essas unidades têm um preço médio de R$ 54,74 por metro quadrado. Com isso, o valor de locação subiu 19,23% no ano passado.
- Grupo Pão de Açúcar (PCAR3) dispara; mas outra varejista ainda é a preferida para investir agora. Confira a recomendação do analista Fernando Ferrer no Giro do Mercado desta terça-feira (16):
Imóveis: Confira as cidades com os aluguéis mais caros
| Cidade | Variação em 2023 (anual) | Preço médio (R$/m²) |
| São Paulo | 13,28% | R$ 51,62 |
| Rio de Janeiro | 19,79% | R$ 45,10 |
| Brasília | 11,37% | R$ 40,57 |
| Salvador | 12,31% | R$ 33,10 |
| Porto Alegre | 13,88% | R$ 31,67 |
| Curitiba | 20,70% | R$ 36,17 |
| Belo Horizonte | 17,11% | R$ 36,76 |
| Recife | 12,40% | R$ 47,78 |
| Fortaleza | 21,95% | R$ 28,36 |
| Florianópolis | 27,68% | R$ 49,81 |
| Goiânia | 37,28% | R$ 36,07 |
| Barueri | 15,89% | R$ 59,06 |
| Campinas | 29,52% | R$ 34,87 |
| Guarulhos | 13,06% | R$ 33,52 |
| Praia Grande | 7,91% | R$ 34,82 |
| Ribeirão Preto | 16,33% | R$ 23,82 |
| Santo André | 12,56% | R$ 34,05 |
| Santos | 16,11% | R$ 45,50 |
| São Bernardo do Campo | 13,04% | R$ 29,76 |
| São José do Rio Preto | 13,04% | R$ 21,83 |
| São José dos Campos | 15,39% | R$ 37,85 |
| Niterói | 10,07% | R$ 26,81 |
| Pelotas | 9,74% | R$ 17,59 |
| Joinville | 14,68% | R$ 28,39 |
| São José | 12,27% | R$ 37,88 |