CRIs mais negociados em 2022; veja a lista com melhores achados em imóveis
Os CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários) estão premiando muito bem os investidores nestes tempos de taxa Selic elevada. Os títulos mais negociados em 2022 chegam a render até IPCA + 8,5% ao ano.
Mesmo com a redução de dividendos dos fundos imobiliários de papel, que alocam recursos em CRIs, os títulos de crédito privado que financiam o setor imobiliário entregam um excelente risco retorno, segundo especialistas.
Analistas do Itaú BBA, Larissa Gatti Nappo e Marcelo Potenza, mostram otimismo com a classe de ativos, ainda que a distribuição de proventos dos FIIs que possuem portfólios indexados ao IPCA seja negativamente impactada por causa da deflação.
Tantos os CRIs quanto os fundos imobiliários de recebíveis costumam pagar rendimentos indexados ao IPCA – ou ao CDI – mais uma taxa fixa de juros.
Mais negociados
O levantamento produzido pela consultoria Quantum Finance aponta que os CRIs mais negociados em 2022 têm em primeiro lugar o do Beach Park, rede de resorts e parques aquáticos, e na sequência, da Rede D’Or (RDOR3) de hospitais.
Os CRAs são títulos emitidos por securitizadoras que são lastreados em recebíveis imobiliários.
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Veja os CRIs mais negociados no mercado em 2022:
| CRIs | Rentabilidade (%) | Volume (R$) | Número de negócios |
|---|---|---|---|
| CRI Beach Park (21K0914380) | IPCA + 8,5 | R$ 282.517.433,28 | 6.468 |
| CRI Rede D´Or VII (21K0001807) | IPCA + 6,1017 | R$ 1.036.465.399,25 | 6.446 |
| CRI CSN (22B0004808) | IPCA + 6,3893 | R$ 747.494.038,79 | 5.836 |
| CRI Hapvida (21K0001812) | IPCA + 5,7505 | R$ 1.179.632.632,36 | 5.648 |
| CRI Log III (21I0278118) | IPCA + 5,5212 | R$ 922.816.821,48 | 4.713 |
O estudo da Quantum sobre esses ativos de renda fixa foi feito com base nas negociações registradas na Central de Custódia de Liquidação Financeira de Títulos Privados (CETIP), no acumulado de 2022 até o dia 16 de agosto.
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