Credit Suisse prevê mais vendas de ativos da BR Malls até o fim do ano

A administradora de shoppings BR Malls (BRML3) vendeu sua participação de 54,2% no Maceió Shopping por R$ 170 milhões. O negócio foi interpretado como “marginalmente positivo” pelo Credit Suisse, que prevê mais vendas de ativos até o fim do ano.

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Os analistas elogiaram os temos da transação e o objetivo estratégico. Foi a terceira venda integral de fatia em shopping center da BR Malls em 2017, totalizando R$ 288,2 milhões.

“Esta transação reforça o compromisso da companhia com a estratégia de reciclagem de portfólio de forma a gerar valor aos seus acionistas. Essa operação possibilita que a BR Malls utilize os recursos provenientes da venda para investimentos que possuam maior rentabilidade”, informa a empresa em comunicado ao mercado publicado na segunda-feira (18).

Como consequência da transação, a dívida líquida da companhia reduzirá da relação atual de 3,25 vezes o Ebitda para 3,1 vezes o Ebitda, segundo cálculo da equipe do Credit Suisse, composta por Nicole Hirakawa, Luis Stacchini e Vanessa Quiroga.

Eles têm recomendação “neutra” para as ações da BR Malls, com preço-alvo de R$ 13,50. Os analistas veem a estratégia como bem-vinda, mas optam pelo conservadorismo diante de “risco ainda alto para os lucros” e o “valuation elevado”.