Credit Suisse investe R$ 500 milhões em fundo de gestora voltado ao mercado imobiliário

O Credit Suisse anunciou uma parceria com a gestora focada no mercado imobiliário Central Capital para a criação de um fundo que pode chegar as R$ 1,2 bilhão. O banco suíço deve ser responsável pelo aporte de R$ 500 milhões na compra de prédios, casas e galpões.

Segundo informações da coluna Brodcast do Esatadão, o dinheiro será captado com clientes de alta renda do banco suíço e o restante no mercado.

Apesar da volatilidade apresentada pelo mercado no final de 2022, o Credit conseguiu levantar mais recursos do que previsto inicialmente para o fundo, e teve até rateio, segundo explica Rafael Gross, responsável por clientes brasileiros de alta renda no banco. Em média, segundo o administrador, cada cliente do banco investiu R$ 2,5 milhões.

A estratégia de investimento em gestoras por parte do banco suíço teve início há dois anos com o programa chamado Ceres de aceleração de empresas de investimento. A gestora Central Capital é a primeira em mercado imobiliário a receber o suporte do Credit Suisse. O objetivo do novo fundo é investir em quatro áreas no Brasil: residencial, escritórios, galpão logístico e varejo.

A Central conseguiu um retorno de quase 50% em 2022 com uma transação que fez com um prédio corporativo no Leblon, na zona sul do Rio. Comprado de uma construtora com problema de endividamento em meados do ano passado por R$ 55 milhões, foi reformado e vendido menos de seis meses depois, por R$ 78 milhões. Para comprar o imóvel, a Central montou um fundo e o Credit ofereceu com exclusividade aos clientes a possibilidade de investimento, e eles não reclamaram da rentabilidade.