Cotistas aprovam fusão de fundos imobiliários; Ifix derrapa na última semana de agosto
Os fundos imobiliários Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11) e Rio Bravo Renda Educacional (RBED11) agora serão um só. Após a aprovação da fusão pelos cotistas nas respectivas assembleias extraordinárias, o fundo focado em educação passa a integrar o de varejo.
O acordo prevê que o RBVA11 adquira todos os ativos do RBED11 pelo valor de R$ 367,6 milhões, o que equivale ao valor patrimonial do FII.
Desta forma, o fundo passa a contar com 77 imóveis, nenhum setor representando mais de 35% dos ativos investidos, e cerca de 50% das receitas de dividendos atreladas a contratos que vencem após 2030, que segundo Anita Scal, sócia-diretora de investimentos imobiliários da Rio Bravo, garante uma maior segurança e resiliência de renda.
Ainda de acordo com Scal, com a aprovação, a gestora segue sua estratégia de crescimento e consolidação, focada na diversificação de portfólio, que pode melhorar a precificação em relação aos concorrentes.
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O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) voltou a operar em queda, iniciando a última semana do mês no negativo. Nesta segunda-feira (26) o índice recuou 0,05%, aos 3.386,89 pontos.
No mês de agosto, o IFIX soma 0,66% de alta. No ano, o índice acumula um avanço de 2,28%.
Fundos Imobiliários: As maiores altas e baixas do último pregão
Entre os destaques positivos do IFIX, o Bluemacaw Logística (BLMG11) avançava 2,58%, valendo R$ 40,13. Na sequência, apareciam os fundos Malls Brasil Plural (MALL11), com alta de 1,60%, a R$ 110,21, e o FII TG Ativo Real (TGAR11), com valorização de 1,36%, a R$ 136,02.
| Fundo | Ticker | Variação (positiva) | R$ |
|---|---|---|---|
| Bluemacaw Logística | BLMG11 | +2,58% | 40,13 |
| Malls Brasil Plural | MALL11 | +1,60% | 110,21 |
| FII TG Ativo Real | TGAR11 | +1,24% | 119,84 |
| Rio Bravo Fundo de Fundos | RBFF11 | +1,06% | 61,76 |
| Vbi Prime Properties | PVBI11 | +0,93% | 93,71 |
Na ponta negativa, estava o Tordesilhas EI (TORD11), que recuava 1,83%, a R$ 80,01. BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11) caía 2,06%, cotado a R$ 47,01, enquanto BTG Pactual Agro Logística (BTAL11) desvalorizava 1,06%, a R$ 78,24.
| Fundo | Ticker | Variação (negativa) | R$ |
|---|---|---|---|
| Tordesilhas EI | TORD11 | -2,38% | 1,23 |
| BTG Pactual Terras Agrícolas | BTRA11 | -2,06% | 47,01 |
| BTG Pactual Agro Logística | BTAL11 | -1,06% | 78,24 |
| Mauá Capital Recebíveis Imobiliários | MCCI11 | -0,97% | 89,07 |
| BTG Pactual Logística | BTLG11 | -0,83% | 101,65 |