FII: 5 fundos imobiliários suspenderam os dividendos mensais, mas ainda é possível receber até 24 pagamentos em 2023
Nas últimas semanas, pelo menos cinco fundos imobiliários suspenderam o pagamento de dividendos referentes ao mês de março. Entre eles, REC Logística (RELG11) e Loft I (LOFT11).
A notícia pegou muitos cotistas de surpresa. Afinal, embora não seja a regra, esses ativos são conhecidos por distribuir dividendos mensais aos seus cotistas.
Segundo o especialista em fundos imobiliários Caio Araújo, dois cenários podem ser a causa desses fundos terem suspendido a distribuição mensal de dividendos:
- Inadimplência em alguns FIIs de crédito;
- Alta alavancagem (endividamento) em fundos de tijolo, o que impacta na liquidez do ativo.
Apesar disso, o analista explica que também é uma prerrogativa dos FIIs suspender o pagamento mensal, visto que a lei exige que a distribuição seja feita semestralmente.
Por outro, não dá para negar que muitos cotistas desses fundos ficaram desapontados, afinal, não verão a “cor” desses dividendos tão cedo. Se você é um desses investidores, saiba que existe outra forma de receber proventos todos os meses.
Segundo os analistas da Empiricus Research, alguns ativos dessa lista podem pagar dividend yields de 8,66%, 11,49% e 16,27% neste ano. A boa notícia é que você pode conhecer o nome desses ativos de graça.
Dividendos muito além dos fundos imobiliários
Os FIIs não são os únicos ativos da Bolsa que pagam proventos aos seus cotistas. Também é possível conseguir dividendos investindo em ações.
Muitas empresas são excelentes pagadoras e, assim como nos FIIs, o lucro distribuído por essas companhias em forma de dividendos também é isento de IR.
No caso das ações, as empresas são obrigadas por lei a distribuir no mínimo 25% dos lucros aos seus acionistas. Este pagamento pode ser mensal, trimestral, semestral ou anual.
Mas a grande sacada é combinar diferentes papéis para ter a chance de receber dividendos todos os meses.
Contudo, não dá para investir em uma ação olhando só para a frequência de pagamentos e nem para os dividendos que ela distribuiu no passado.
Você precisa aprender a analisar o cenário macroeconômico e a empresa em si. Só assim será possível escolher ativos que podem gerar renda com consistência ao longo do tempo.
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