Estratégia pouco conhecida pode gerar ganhos extras mensais de centenas de reais do Facebook, Instagram, WhatsApp e outras empresas sem fazer ‘bicos’; entenda

A internet abriu portas para muitas pessoas ganharem dinheiro. Há quem utilize plataformas como o Facebook, o Instagram e o WhatsApp como fonte de renda através da divulgação de lojas, produtos, serviços e até mesmo da vida pessoal.

Mas uma estratégia “fora do radar” possibilita que qualquer pessoa ganhe dinheiro dessas plataformas sem ser um “influencer” ou mesmo sem precisar ter uma conta aberta nessas redes sociais.

Estamos falando de uma renda mensal, um verdadeiro “salário”, caindo no seu bolso sem que você trabalhe com redes sociais, não entenda nada de internet ou mesmo nem tenha um celular.

Mas afinal, como isso é possível? Como ganhar dinheiro mensalmente de três das maiores redes sociais do país?

Meta: a empresa dona do Facebook, WhatsApp e Instagram que pode te gerar renda extra

Antes de tudo, é necessário entender quem está por trás das redes sociais Face, Whats e Insta. A Meta, criada por Mark Zuckerberg, é a companhia controladora dos três aplicativos.

A empresa ocupa o 11º lugar de maior empresa do mundo e o mercado sempre está de olho na companhia. As redes sociais da Meta fazem parte do dia a dia das pessoas, o que garante resultados promissores para a “gigante” da tecnologia.

No Brasil, por exemplo, as três principais plataformas da Meta estão no top 4 de redes sociais mais utilizadas no país:

Você provavelmente faz parte do número de usuários de pelo menos uma dessas plataformas. Mas e se você tivesse a oportunidade de ganhar dinheiro das três redes enquanto passa tempo vendo memes, conversando com amigos e curtindo publicações de outras pessoas?

Caio Araujo, analista da Empiricus Research, encontrou um método para buscar ganhos mensais com o sucesso da Meta – e de outras empresas lucrativas – sem que você tenha que mandar seu currículo para a companhia (saiba aqui como fazer isso).

Entenda como você pode financiar um imóvel para a empresa de Mark Zuckerberg

A estratégia para ganhar dinheiro da Meta sem fazer “bicos” ocorre através dos fundos imobiliários (FIIs). Com esse tipo de ativo, é possível ter uma pequena parte de diversos imóveis ou emprestar dinheiro para dívidas atreladas ao setor imobiliário com uma quantia minúscula, a partir de cerca de R$ 100.

Os FIIs são divididos entre “papel” e “tijolo”. No caso dos de tijolo, os fundos compram diretamente os imóveis para deixar em locação. Já os de papel podem ser comparados a um financiamento, visto que o investidor empresta dinheiro para diferentes transações do mercado imobiliário em troca de juros.

É justamente essa última classe que importa para você que quer ter renda mensal paga pelo Facebook, Instagram e WhatsApp.

Isso porque a Meta está localizada em um prédio que foi vendido, recentemente, por US$ 172 milhões. O edifício passou a ser avaliado em R$ 1,37 bilhão, o que equivale a R$ 39,17 mil por metro quadrado – o maior preço por metro quadrado já pago por um único ativo no Brasil.

É aí que entra o seu investimento: financiar parte da compra deste imóvel corporativo e receber, mensalmente, um retorno referente a esse empréstimo. Com essa operação, é possível ganhar dinheiro indiretamente da Meta, mas também de outras grandes companhias que estão no prédio comercial, como a Bloomberg e o banco Goldman Sachs.

Esses “financiamentos” são chamados de CRIs (Crédito de Recebíveis Imobiliários), que são instrumentos de captação de recursos para o custeio de diferentes transações do mercado imobiliário.

Caio Araujo selecionou um fundo imobiliário que investe não apenas no CRI que gera ganhos do edifício da Meta, mas também em outras 56 operações que criam um portfólio diversificado e com devedores conhecidos, como Brookfield, JHSF, Creditas e MRV.

VEJA COMO INVESTIR NO FUNDO IMOBILIÁRIO QUE GERA PAGAMENTOS DA EMPRESA META E OUTRAS COMPANHIAS

Este fundo imobiliário pode pagar dividend yield de 14,7% – acima da taxa Selic

Investir em fundos imobiliários pode ser uma estratégia bastante lucrativa para quem escolhe os ativos certos. Essa classe de investimentos, que é ideal para pessoas interessadas em geração de renda mensal, tem uma série de vantagens:

• É possível receber “aluguéis” sem lidar com a burocracia de compra e locação de um imóvel;
• Com valores acessíveis, como R$ 100, é possível investir em bons fundos imobiliários;
• Distribuição de dividendos é garantida por lei;
• Os valores recebidos mensalmente são 100% isentos de Imposto de Renda.

Um dos pontos positivos de investir em FIIs é que é possível ganhar dinheiro de duas formas: com a valorização das cotas e com o recebimento de dividendos mensais.

O FII selecionado por Caio Araujo é destaque nos dois métodos. Afinal, desde a sua estreia na bolsa, em novembro de 2020, o fundo valorizou 18,11%, contra 4,35% do Ifix (principal índice do setor) e 12,30% do CDI:

Para os próximos 12 meses,  as expectativas são de que o fundo alcance dividend yield de 14,7%, pagando  acima da taxa Selic.

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Veja como ter renda mensal de R$ 700 sem fazer ‘bicos’ para a Meta e outras companhias

Por fim, vamos ao que interessa: como receber centenas de reais todos os meses sem fazer qualquer trabalho adicional? O recebimento de dividendos é uma das partes favoritas dos investidores de FIIs.

É claro que os ganhos não surgem do dia para a noite. Alcançar valores acima da média exige disciplina e comprometimento. Mas é possível começar com recebimentos menores e, ao reinvestir comprando mais cotas, acumular uma boa renda extra no decorrer do tempo.

Ou seja, os dividendos dependem da capacidade financeira de cada investidor. É possível ganhar R$ 500, R$ 1.000, R$ 2.500 e até muito mais que isso de acordo com os valores investidos.

Em uma de suas últimas distribuições, o fundo imobiliário recomendado por Araujo pagou cerca de R$ 1,20 por cota. O fundo tem cerca de 13,27 milhões de cotas disponíveis, o que representa um total de R$ 15,93 milhões pagos em dividendos. 

É claro que o valor recebido, de fato, por cada cotista depende da quantia aportada. Por exemplo, se você tivesse 578 cotas desse fundo – equivalente a um aporte de cerca de R$ 50 mil –, poderia receber quase R$ 700 todos os meses com esse único investimento.

Agora, imagine usar esses R$ 700 para comprar mais cotas do FII. É provável que no mês seguinte, a quantia recebida seja ainda maior. Com esse tipo de disciplina, é possível criar uma “bola de neve” de dividendos e ter uma boa renda extra mensal.

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Relatório gratuito revela qual é esse fundo imobiliário promissor – libere seu acesso

O analista Caio Araujo, da Empiricus Research, é responsável pela carteira “Renda Imobiliária”, que seleciona os melhores fundos imobiliários do mercado. Desde a criação da carteira, no dia 1º de janeiro de 2017, o portfólio rendeu 73,5%. A valorização representa 144,5% do seu benchmark, o Ifix, no mesmo período.

A recomendação desse FII, que já entregou rentabilidade de mais de 18% e pode pagar dividend yield de mais de 14% nos próximos 12 meses, foi dada apenas aos assinantes da carteira.

Mas agora, qualquer investidor interessado em receber uma renda extra pode descobrir o nome desse fundo gratuitamente graças a uma cortesia da Empiricus Investimentos.

A corretora, com mais de R$ 12 bilhões sob custódia, decidiu disponibilizar o relatório produzido por Araujo como uma cortesia.

Para liberar o seu acesso e ficar sabendo o ticker do FII selecionado, basta clicar neste link. Talvez você se pergunte o porquê do suspense e eu não falar de uma vez qual é o fundo, mas veja bem: não é recomendado alocar seu dinheiro em um investimento que você ainda não conhece a tese completa.

No relatório disponibilizado pela Empiricus Investimentos, Araujo explica todos os detalhes do fundo e mostra as perspectivas futuras desse ativo. Saiba como acessar o material gratuitamente:

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