Essa é uma das melhores profissões do mundo, mas está em extinção: saiba como se tornar assistente de arrematação e ter a chance de receber 6 dígitos de ‘salário’
Provavelmente essa é a primeira vez que você está ouvindo falar desse profissional, uma vez que ele é extremamente escasso no mercado de trabalho. Para você ter uma ideia, a carência se tornou tamanha que cabe dizer que ele já nasce em “extinção”. Mas, ao mesmo tempo, a demanda pelo assistente de arrematação cresce a cada dia, sobretudo no Brasil.
E não é para menos. Afinal, estamos falando de uma profissão que tem como principal objetivo encontrar as maiores barganhas em imóveis, sejam eles residenciais ou comerciais, com preços muito mais atrativos do que os que costumamos ver. Já houve casos de imóveis adquiridos com até 70% de desconto graças ao trabalho de assistentes de arrematação.
Você pode estar se perguntando “como isso é possível?”. Bom, o segredo para que eles consigam encontrar essas promoções é porque são peritos em “garimpar” leilões de imóveis. Quando investidores os procuram para comprar imóveis a um preço atrativo, eles vão em busca das maiores oportunidades disponíveis, dão os lances e arrematam, cobrando uma comissão pelo trabalho feito.
Mas, como nem tudo são flores, boa parte dos assistentes de arrematação, ao tomarem conhecimento deste mercado bilionário e repleto de oportunidades, desistem de trabalhar para terceiros e passam a fazer arremates em benefício próprio. Porém, o que poucos percebem é que estão abrindo mão de uma carreira de muitas oportunidades.
Isso porque estamos falando de uma profissão com flexibilidade para trabalhar de qualquer lugar, no horário que quiser, com possibilidade de ganhar “salários” altos pelas comissões pagas e que, como se não bastasse, não requer formação tradicional. Ou seja, não é necessário cursar uma graduação para trabalhar nesta área, muito menos ter conhecimento prévio sobre o mercado imobiliário. Basta dominar os macetes dos leilões de imóveis.
Aqueles que já se deram conta das possibilidades dessa profissão já estão “nadando de braçada” e conquistando seu leque de clientes. Se não acredita, basta ver o depoimento do assistente de arrematação abaixo. Ele arrematou uma casa que custava originalmente R$ 650 mil por “apenas” R$ 341 mil para um cliente. E, pelo trabalho feito, recebeu comissão de R$ 50 mil:
Foram cerca de 14,6% de comissão pelo trabalho feito, número muito superior ao que é recebido pela maioria dos corretores de imóveis, entre 6% e 8%, de acordo com o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI). E ainda com uma vantagem, pois diferentemente dos corretores, os arrematadores tem que lidar com quase zero concorrência.
Você provavelmente já deve ter ouvido dizer que o mercado imobiliário está inflado, sobretudo nas grandes cidades, devido ao alto número de profissionais em detrimento do número de imóveis disponíveis para vender ou alugar. Mas isso não acontece com o assistente de arrematação. Afinal, enquanto há centenas de imóveis indo a leilão todos os dias, não há praticamente ninguém dando lances:
Embora a grande maioria dos leilões acontece na internet, sem que seja necessário sequer sair de casa para visitar imóveis, pouquíssimas pessoas aproveitam as oportunidades de lucro. E é justamente aí que está o “pulo do gato”. Estamos falando de uma profissão que está praticamente sendo extinta no mercado, mas que cada vez mais tem mais campos de atuação.
Se você tem alguma afinidade com o ramo imobiliário ou mesmo com vendas, essa pode ser a sua chance de fazer uma virada de carreira e aproveitar o momento do mercado. Digo isso pois, em um cenário em que a bolsa brasileira vem apresentando quedas seguidas de quedas, investidores estão “virando a chave” e direcionando seus investimentos para ativos da economia real, isto é, imóveis.
A instabilidade política, aliada às taxas de juros altas, têm levado investidores a apostar em imóveis buscando alto potencial de valorização. Trata-se de uma opção segura quando o assunto é aumento de patrimônio, em um contexto em que o setor imobiliário está em crescimento e, portanto, há menor risco.
Ao se tornar assistente de arrematação, você pode auxiliar investidores a encontrarem imóveis a preços atrativos, arrematá-los e receber uma porcentagem bem gorda do negócio por isso.
Estão sobrando oportunidades de lucro para os assistentes de arrematação – você pode ser um deles sem ter nenhum conhecimento prévio
Como dito anteriormente, a classe de assistentes de arrematação enfrenta um período conturbado. Enquanto centenas de imóveis são leiloados todos os dias, não há profissionais qualificados para arrematá-los. E o panorama é ainda pior se pensarmos que, no Brasil, não há nenhum tipo de formação formal que os prepare.
Infelizmente, não existe hoje uma graduação ou qualquer outro tipo de curso superior que ensina o assistente de arrematação sobre todos os “macetes” deste segmento do ramo imobiliário. E por essa razão, os leilões de imóveis estão cada vez mais vazios. Para você ter uma ideia da catástrofe, de mais de 11 mil pessoas que visualizaram imóveis de leilão, há casos de apenas uma delas dar o lance e embolsar o lucro.
Por outro lado, como você viu acima, quem conhece este mercado e sabe onde encontrar boas oportunidades está ganhando dinheiro sem ter que fazer muito esforço. Afinal, é possível ganhar comissões entre 10% e 15% sem sair do sofá, ditando os seus próprios horários e com praticamente nenhuma concorrência, como neste caso:
Sei que o salário de R$ 500 mil parece sensacionalista em um primeiro momento, mas para quem está no ramo de leilões, trata-se de algo completamente normal. Isso porque, a depender do valor dos imóveis arrematados, que podem chegar a valer milhões de reais, a comissão recebida pelo assistente de arrematação é proporcional. Ou seja, você pode ganhar “boladas” de dinheiro no mês com apenas um tiro certeiro, chegando a média mensal de R$ 500 mil.
Mas afinal, como chegar nesse nível? Bom, apesar de não haver uma faculdade que ensina sobre imóveis de leilão, atualmente existem cursos profissionalizantes que cumprem muito bem esse papel. Em questão de poucos meses, eles se encarregam de fornecer todo o conhecimento que um assistente de arrematação requer para atuar no mercado, partindo de uma metodologia bastante simples.
E, se você está pensando em mudar de carreira ou encontrar uma segunda área de atuação para buscar renda extra, tenho uma boa notícia para te dar. Neste momento, há um curso com vagas abertas para assistentes de arrematação. Trata-se de um dos primeiros a serem oferecidos no Brasil, ministrado por um professor que vive deste ramo, já arrematou mais de 200 imóveis em um período de 11 anos e viveu o mercado de leilões na própria pele.
Estou falando de Lerry Granville. Ele conheceu os leilões de imóveis da pior maneira possível, quando teve seu apartamento colocado em leilão por inadimplência. A tragédia fez com que ele conhecesse um mercado bilionário e pouquíssimo explorado, que possibilitou não somente que ele saísse da falência, como também acumulasse patrimônio milionário.
Agora, você está tendo a chance de aprender essa profissão do zero, tal como fez Granville, e sair com um trabalho que pode lhe pagar comissões de até 15% com liberdade e flexibilidade para trabalhar de onde, quando e como quiser. E o momento para começar não poderia ser melhor, já que temos uma “temporada de leilões” acontecendo neste momento:
“Todo dia milhares de imóveis vão a leilão e aquele profissional que souber buscar as melhores oportunidades poderá ter uma série de clientes interessados e lucrar muito com isso” – Lerry Granville
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‘Black Friday dos leilões’ tem imóveis com até 70% de desconto
A Black Friday é um evento criado nos Estados Unidos, mas que ganhou popularidade no Brasil desde 2010 e consolidou-se como uma data esperada para movimentar o comércio em lojas físicas e e-commerces. Geralmente ela acontece em novembro e faz com que muitos se planejem para substituir eletrodomésticos, smartphones e computadores por modelos mais novos.
Mas o que poucas pessoas sabem é que, ao contrário da Black Friday tradicional, a “Black Friday dos imóveis de leilões” acontece o ano inteiro. E, com a retomada da economia, a oferta desse tipo de imóvel apenas se intensificou. Agora, há um verdadeiro “feirão de ofertas” acontecendo, com imóveis com até 70% de desconto em todo o país:
Entre os imóveis estão casas, prédios, salas comerciais, dependências desativadas, apartamentos, fazendas e terrenos localizados em municípios dos Estados de Goiás, Pará, Paraíba, Piauí, Rio Grande do Norte e Sergipe. E não para por aí. A oferta já é tamanha que, se você procurar bem, encontra imóveis com lances a partir de um centavo:
Para aqueles que têm interesse em trabalhar como assistente de arrematação, este não poderia ser um cenário melhor. Estamos falando de um mercado com abundância de ofertas, mas que carece de mão-de-obra qualificada para aproveitá-las. Agora, você está tendo a oportunidade de aprender com alguém que conhece esse mercado como a palma da mão e está disposto a ensiná-lo.
Neste momento, os únicos requisitos necessários para ter sucesso na arrematação de imóveis de leilão são os seguintes:
- Ter fácil acesso à internet;
- Um computador; e
- Estar disposto a aprender.
Se você tiver esses três requisitos, o resto ficará por conta de Granville. A partir do dia 17 de novembro, ele disponibilizará as primeiras 4 aulas do curso de forma 100% online e 100% gratuita. Para garantir a sua vaga, basta fazer seu cadastro aqui.
Mas não se engane: não é porque as primeiras aulas serão gratuitas, que elas não são realmente boas. Na verdade, há conteúdos ali que já podem te dar as instruções necessárias para encontrar seus primeiros clientes, bem como arrematar bons imóveis de leilão e conquistar comissões gordas por isso. E, quem sabe, ter resultados semelhantes a este aqui:
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Você pode capturar oportunidades como essa: esse flat em bairro nobre de São Paulo custava R$ 485 mil, mas foi arrematado com 50% de desconto
Para que você entenda todo o potencial da arrematação de imóveis de leilão, aqui vai um exemplo prático. Gostaria que você desse uma olhada no imóvel abaixo. Como você pode ver, este flat valia originalmente R$ 485.806,00 e estava localizado em um dos bairros mais nobres da cidade de São Paulo, em Moema:
No entanto, após ir a leilão, ele foi arrematado por 50% do valor de mercado, a R$ 242.676,78, ou seja, pela metade do preço. E esse imóvel ainda tem uma curiosidade, pois estava em “pool de locação”. Isso significa que há uma empresa no prédio que aluga e cuida do imóvel sem que seja preciso fazer nada, com zero dor de cabeça, além de contar com uma valorização anual superior a qualquer outra aplicação convencional do mercado.
E se você pensa que arrematar imóveis em leilão envolve uma grande burocracia, uma vez que podem estar ocupados, está muito enganado. Infelizmente, ainda existe o mito de que a desocupação é um processo demorado, no entanto, uma das aulas do curso de Granville ensina o “macete” para tornar tudo isso mais simples.
Ele o chama de “conflito dos 100 reais”. Imagine que você arrematou um apartamento que foi a leilão, como o que eu te mostrei acima, e ele ainda está ocupado. Assim que o leilão for finalizado, você paga o lance proposto, seja ele parcelado ou à vista, e o dinheiro é enviado para quitar a dívida que originou o leilão. Até aí tudo bem.
Porém, o que a maioria dos arrematadores não sabe é que, para acelerar o processo, é preciso pagar a taxa de uma guia de condução do oficial de justiça para fazer a desocupação. Só que quando a arrematação é feita, o valor desta guia não está incluso no preço que você pagou pela arrematação. Ou seja, o pagamento deve ser feito por fora.
Essa guia é tudo o que você precisa para tomar o controle da situação. E para obtê-la não é preciso conhecimento jurídico nenhum, muito menos de um advogado. É só preenchê-la, anexá-la ao processo do leilão e avisar o juiz. E você ficará espantado em saber, mas R$ 100 são suficientes para fazer acelerar em até 5 vezes a desocupação do seu imóvel.
Acabei de apresentar a você apenas uma das coisas que Granville aprendeu ao longo de 11 anos arrematando imóveis de leilão e que agora ele quer ensinar a você nesta formação para assistente de arrematação.
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Em 4 aulas 100% online e 100% gratuitas, você pode aprender mais sobre uma das melhores profissões do mundo
Se ficou interessado pelo trabalho do assistente de arrematação e quer se tornar um, saiba que você pode. Mesmo que não tenha nenhum conhecimento prévio, você poderá contar com a instrução de quem faz isso há anos e já arrematou mais de 200 imóveis. Após fazer a sua inscrição gratuita neste link, você poderá ter acesso a:
- 4 aulas gratuitas com Lerry Granville;
- Uma formação completa que vai te dar todos os subsídios necessários para se tornar um assistente de arrematação começando do zero;
- Uma lista premium de imóveis, com os imóveis que Granville está avaliando para compra no momento. É uma sugestão de leilões que estão acontecendo agora e que você já pode participar;
- Livro “O guia Definitivo do Arrematante de Sucesso”, escrito por Granville e que será entregue em sua casa.
As 4 primeiras aulas gratuitas serão disponibilizadas a partir do dia 17 de novembro. E pode ficar tranquilo, pois você não precisará pagar nenhum centavo sequer para acessar todo o conteúdo das aulas.
E por que isso? Bom, Granville sabe que o mercado de leilão de imóveis ainda está permeado de muitos tabus. Por isso, ele decidiu abrir os primeiros conteúdos do seu curso sem cobrar nada. Com isso, você pode entrar lá, assistir aos vídeos, entender melhor o que ele está oferecendo e só depois decidir se de fato quer seguir com a preparação para se tornar um assistente de arrematação.
Depois de tudo isso, eu não vejo um motivo para que você não acesse o conteúdo agora. Assista às primeiras aulas sem assumir nenhum compromisso no link abaixo: