Da Vila Olímpia ao Leblon: veja as vantagens de investir em imóveis em bairros nobres nas maiores cidades do país

Aconteça o que acontecer, uma porção de terra sempre terá o seu valor. Não por acaso, os imóveis são “queridinhos” dos brasileiros, por serem aplicações sólidas, seguras e que ainda garantem uma renda extra mensal corrigida pela inflação. Mas, para assegurar que o investimento seja bom e lucrativo, é fundamental escolher com sabedoria o imóvel a ser comprado. 

Muitos fatores devem ser levados em consideração nesse momento, mas um dos principais, sem dúvidas, é a localização. Nesse contexto, os imóveis situados em bairros nobres oferecem inúmeras vantagens. Esses bairros contam com infraestrutura invejável, abrigando diversos tipos de comércios e serviços, boas escolas e universidades, excelentes hospitais e inúmeras opções de lazer, como restaurantes, bares, shoppings, teatros e parques. Além disso, costumam ser locais mais seguros e tranquilos para se viver. 

Em grandes metrópoles, como São Paulo e Rio de Janeiro, selecionar um bom bairro para fazer seu investimento pode significar menos preocupações com a vacância de inquilinos. Por contarem com fácil acesso a meios de transporte, serviços variados nas proximidades e segurança reforçada, estes imóveis oferecem melhor qualidade de vida para os locatários e, por isso, costumam ter alta procura. 

Isto também implica em rendimentos maiores com o aluguel, já que, para morar melhor, é necessário estar disposto a pagar um pouco mais. Aí está outra vantagem de investir em imóveis em bairros nobres: a possibilidade de obter uma renda extra mensal mais robusta.

Além da rentabilidade elevada, esses imóveis dificilmente sofrerão alguma desvalorização. Pelo contrário, as chances dessas regiões se valorizarem ainda mais são muito altas, representando um ganho de capital ainda maior com o passar do tempo, já que a escassez de imóveis bem localizados em capitais só aumenta.

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Nas maiores cidades do país, São Paulo e Rio de Janeiro, investir em um imóvel em bairro nobre pode ser uma ótima oportunidade para ganhar dinheiro com renda de aluguel. Veja abaixo quais são os bairros mais valorizados em cada uma dessas metrópoles.

Conheça os bairros mais valorizados em São Paulo

São Paulo é uma cidade cheia de diversidade e sua divisão dos bairros não é diferente. Morar perto do trabalho, das principais vias da cidade e de linhas do metrô pode ser um divisor de águas na qualidade de vida de quem vive na capital paulista.

Vila Olímpia

Localizada na zona sul, no distrito do Itaim Bibi, a Vila Olímpia tem um dos metros quadrados mais valorizados da cidade. Diversos escritórios de multinacionais e de grandes empresas de tecnologia ficam localizados no bairro, como é o caso de Facebook, B2W digital e Unilever, o que atrai um público mais corporativo.

Real Parque

Também localizado na zona sul da capital paulista, o Real Parque fica no distrito do Morumbi. Próximo de avenidas importantes, como Santo Amaro e Bandeirantes, o bairro conta com diversas opções de lazer nas proximidades, como o Estádio do Morumbi.

Santo Amaro

Outro bairro na zona sul, Santo Amaro tem ótimas opções de mobilidade, por ficar próximo das principais vias da cidade e contar com linhas do metrô e CPTM. Existem parques e shoppings para quem busca opções de lazer e o autódromo de Interlagos também fica nas proximidades.

Pinheiros

O bairro de Pinheiros fica na zona oeste de São Paulo e reflete a diversidade da cidade, abrigando grandes empresas das áreas financeira e tecnológica; bares, baladas e restaurantes que estão entre os preferidos na vida noturna da cidade, além de áreas residenciais de alto nível. Para quem prioriza áreas verdes, Pinheiros é o local ideal: muito arborizado e próximo ao parque Villa Lobos.

Vila Nova Conceição

A Vila Nova Conceição, no sul da capital, também conta com inúmeras residências de alto padrão e é considerado um dos bairros mais seguros de São Paulo. 

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Conheça o bairros mais valorizados do Rio de Janeiro

Com diversos pontos turísticos, praias e outras opções de lazer que fazem a cidade atrair tantas pessoas, pode ser difícil selecionar o imóvel ideal para investir no Rio de Janeiro. Saber quais são os bairros mais valorizados da Cidade Maravilhosa é o primeiro passo para fazer uma escolha inteligente.

Leblon

O bairro mais valorizado do Rio de Janeiro é o Leblon, localizado na zona sul carioca. Queridinho das celebridades e pano de fundo de diversas produções da Globo, o bairro está entre os mais luxuosos e seguros do Rio. O metro quadrado na região é um dos mais caros de todo o Brasil.

Ipanema

A poética Ipanema, que inspirou artistas icônicos como Vinícius de Moraes e Tom Jobim, atrai muitos moradores que buscam praticidade e fácil acesso a serviços, mas sem abrir mão da cultura. Os amantes da leitura e da arte encontram um prato cheio em Ipanema.

Flamengo

O bairro do Flamengo, na zona sul do Rio de Janeiro, é uma região tranquila, bem iluminada e arborizada. O bairro abriga o Aterro do Flamengo, que fecha exclusivamente para pedestres aos domingos e feriados, sendo mais uma atração de lazer local.

Jardim Oceânico

O Jardim Oceânico é parte da Barra da Tijuca, na zona oeste. A proximidade com a Praia da Barra é um dos atrativos da região e a região é procurada por quem gosta de praticar esportes ao ar livre e ter contato com a natureza. 

Barra da Tijuca

A Barra da Tijuca é um dos bairros mais bonitos e completos do Rio de Janeiro, recheado de shoppings, teatros, restaurantes, bares, parques e arenas esportivas. A região é ampla e dispõe de diversos condomínios, que proporcionam mais segurança e conforto para os moradores.

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