Da ‘falência’ à compra de 190 imóveis: como Lerry Granville fez fortuna com leilões sem um real no bolso

Tudo começou no ano de 2003, quando Lerry Granville devia mais de 1 milhão de reais ao banco e estava literalmente quebrado. Embora seja milionário com leilão de imóveis, ele conheceu este mercado da pior forma possível: quando viu seu próprio apartamento indo a leilão, após ser tomado pela financiadora. Granville se envolveu em dívidas que não poderia pagar, pegou alguns empréstimos, mas no fim das contas terminou “falido”.

Ele trabalhou de garçom, motorista, jardineiro, guia de excursão de turismo e servente de pedreiro para que pudesse quitar as contas devidas. E, como não tinha dinheiro para um advogado, acompanhava ele mesmo o processo de leilão do apartamento no fórum de Porto Alegre.

A obsessão por recuperar o imóvel perdido se tornou tão grande que Granville passou a pesquisar por processos semelhantes ao dele. E, de tanto estudar, acabou descobrindo que este era um mercado bilionário e totalmente inexplorado no Brasil.

Ao tomar conhecimento de que o apartamento seria leiloado pela metade do valor justo e praticamente sem concorrência, Granville percebeu o “pulo do gato”:

Ele entendeu que os leilões eram uma excelente oportunidade de comprar imóveis a um preço muito inferior ao que realmente valiam e decidiu mergulhar de cabeça neste ramo do mercado imobiliário. Até o momento, Granville arrematou 190 imóveis, entre apartamentos, casas, terrenos, flats, lojas e salas comerciais, lucrando 60%, 70%, 80% e até 112%, de forma muito segura e, muitas vezes, sem ter um real no bolso.

Essa é uma das melhores coisas desse negócio. Até mesmo quem tem o nome sujo pode comprar imóveis em leilão. Isso porque o Artigo 890 do Código Penal Civil de 2015 garante que, qualquer pessoa que estiver na livre administração dos seus bens, mesmo que em uma situação financeira ruim, seja elegível para fazer arrematações.

E, se você acha que esse mercado “esfriou” devido à pandemia do coronavírus, está muito enganado. Neste exato momento, os leilões de imóveis estão no cenário considerado ideal. De 2020 para cá, a economia foi duramente enfraquecida, o que implica em altos níveis de inadimplência e casos como o de Granville se repetindo ainda mais, com devedores tendo suas dívidas cobradas e imóveis penhorados. O que significa que há uma “chuva” de leilões acontecendo.

Como se não bastasse, os juros do crédito imobiliário permanecem baixos, o que torna ainda mais vantajoso adquirir imóveis. Atualmente, todos os tipos de construções podem ser encontrados em leilão, como casas, apartamentos, galpões… E o maior beneficiado neste negócio é o comprador que adquire um imóvel com valor menor do que o comumente oferecido no mercado:

O Brasil já passou por pelo menos outros 11 períodos de crise semelhantes a este. E, em todos esses momentos, sem exceção, Granville aproveitou a oportunidade para ganhar dinheiro com os descontos excessivos em bons imóveis, utilizando sempre o mesmo método, que se provou assertivo ao longo dos anos.

“Na crise, o dinheiro nunca é queimado, ele só troca de mão. E eu aprendi a mapear isso” – Lerry Granville

A estratégia de Granville ‘formou’ 27 milionários em menos de um ano – quer ser o próximo?

Nos últimos anos, Granville ajudou outras 27 pessoas a alcançarem o primeiro milhão a partir da arrematação de imóveis em leilões. Isso sem contar outras centenas que conseguiram ganhar muito dinheiro seguindo o passo a passo dele. E, se não acredita, os depoimentos daqueles que seguiram o método dele falam por si só:

Trata-se de um método testado e aprovado por milhares de pessoas para formar um profissional que, apesar de pouco conhecido, é altamente desejado no mercado. Afinal, além dos arremates que você pode fazer para si mesmo, ainda é possível fazer deste conhecimento uma profissão e gerar renda a partir de imóveis leiloados.

Há uma quantidade enorme de investidores que buscam por profissionais que dominem a técnica de arremate de imóveis em leilões, uma vez que vários deles contam com dinheiro para investir, mas não dispõem de tempo ou conhecimento para encontrar boas oportunidades nesse ramo.

E a melhor parte é que você pode ter a possibilidade de ter uma nova fonte de renda sem precisar sair de casa, já que a maioria dos leilões acontecem online. Ou seja, você pode entrar para o mercado de arrematação de imóveis:

• Trabalhando de casa;
• Sem precisar desembolsar dinheiro;
• Oferecendo uma excelente oportunidade de lucro para investidores; e
• Conquistando uma nova carreira, ou uma segunda fonte de renda, caso você não queira abandonar o que já faz hoje.

Se quiser entrar nessa empreitada, há um treinamento com vagas abertas agora. Granville está oferecendo uma formação completa com todos os passos necessários para que você consiga bons arremates em leilões de imóveis. Trata-se de um material utilizado por um profissional no ramo há pelo menos 10 anos, com experiência em mais de 190 arrematações de alta lucratividade.

Ele está fazendo isso pois, como dito anteriormente, o momento para ganhar dinheiro com imóveis em leilão não poderia ser melhor. Todos os dias surgem novas oportunidades, e apenas aqueles que estiverem preparados conseguirão capturar os lucros deste mercado com potencial bilionário.

QUERO APRENDER COMO ARREMATAR IMÓVEIS EM LEILÕES PELA METADE DO VALOR JUSTO COM O MÉTODO DE LERRY GRANVILLE

Há um ‘festival’ de leilões acontecendo no Brasil e imóveis com desconto de até 70%

Em um ano de crise sanitária de nível mundial, diversos setores da economia foram abalados pela chegada do novo coronavírus e muitas companhias tiveram de fechar as portas. No entanto, a mesma pandemia que causou prejuízo a diversos negócios teve o efeito reverso no mercado de leilões de imóveis.

Embora não exista uma entidade para consolidar os dados sobre leilões no Brasil, diversas empresas especializadas em leilões pela internet mostraram que a procura por este serviço cresceu substancialmente. Para você ter uma ideia, o número de acessos à plataforma online de leilões chamada “Sold”, por exemplo, cresceu 70% em 2020. No mesmo ritmo, a quantidade de participantes cadastrados para participar dos leilões aumentou 40% no período.

A tendência se repetiu no site denominado “Resale”, outra empresa especializada em leilões online. O número de usuários da plataforma saltou incríveis 998% entre os meses de abril e novembro de 2020, na comparação com o mesmo período de 2019.

E não pense que este movimento se deu por encerrado. Na verdade, ele continua crescendo exponencialmente em 2021, mesmo com indícios de que a retomada econômica pode se concretizar no Brasil no segundo semestre. Atualmente, ainda é possível encontrar oportunidades em leilão de imóveis com descontos que vão de 54% até 70% do valor justo dos imóveis:

Entre os imóveis estão casas, prédios, salas comerciais, dependências desativadas, fazendas e terrenos localizados em municípios dos Estados de Goiás, Paraná, Rio de Janeiro, Santa Catarina e São Paulo, com valores mínimos a partir de R$ 16,4 mil.

Não importa se você não tem um real no bolso neste momento ou se nunca comprou um imóvel na vida, essa pode ser a SUA oportunidade de ter a tão sonhada casa própria em uma ótima localização pagando muito menos, ou de ter um imóvel que gere renda com aluguéis e engorde o seu patrimônio. Assim como fez Granville, com este flat em Moema, na cidade de São Paulo:

Como você pode ver, o flat valia originalmente R$ 465.086,00. No entanto, Granville conseguiu arrematá-lo em um leilão pela metade do valor justo, a R$ 242.676,78. É possível fazer categoricamente o mesmo, mesmo que você não tenha experiência nenhuma com venda e nunca tenha negociado um chocolate sequer. 

Neste momento, os únicos requisitos necessários para ter sucesso na arrematação de imóveis em leilão são:

• Fácil acesso à internet;
• Um computador; e
• Disposição para aprender.

O resto ficará por conta de Granville. A partir do dia 12 de julho, ele disponibilizará as 4 primeiras aulas do treinamento de forma 100% online e 100% gratuita. Para participar, basta fazer o cadastro gratuito aqui.

Mas não se engane: não é porque as aulas são gratuitas, que elas não são realmente boas. Na verdade, há conteúdos ali que podem te dar insights para participar do seu primeiro leilão e arrematar o seu primeiro imóvel sem correr riscos desnecessários e, a melhor parte, com praticamente nenhuma concorrência.

QUERO APRENDER COMO ARREMATAR IMÓVEIS EM LEILÕES PELA METADE DO VALOR JUSTO COM O MÉTODO DE LERRY GRANVILLE

Um mercado bilionário, mas que ainda é um “patinho feio” aos olhos da maioria

Apesar de altamente lucrativo e recheado de oportunidades, o ramo de arrematação de imóveis em leilão ainda é um “patinho feio”. Isto é, poucas pessoas conhecem e, aqueles que têm conhecimento, não demonstram interesse em participar. Digo isso porque Granville já presenciou vários leilões vazios, com nenhum adversário para “brigar” pelo imóvel em questão.

“Foi quando vi construções a preço de banana e com praticamente zero concorrência que eu decidi entrar nesse mercado de cabeça” – Lerry Granville

Até mesmo hoje, com a pandemia do coronavírus e a maioria dos leilões acontecendo virtualmente, muitos permanecem sem especuladores. Os anos passaram, mas boa parte das pessoas ainda desconhece o potencial bilionário deste mercado. É aí que mora a oportunidade: na opinião de Granville, ainda há muito espaço para lucrar com leilões de imóveis, o que significa que essa pode ser a sua chance de fazer o seu primeiro arremate de sucesso.

Tanto há espaço que ele está se propondo a ajudá-lo. E você pode ficar tranquilo, pois Granville não pretende colocá-lo em nenhuma “enrascada”. Ele conhece bem o ramo de leilões e sabe sobre todas as armadilhas que este mercado oferece, por isso, irá revelar o passo a passo para fazer arremates bem sucedidos sem cometer os erros que o próprio milionário já cometeu no passado.

Para Granville, não há investimento mais seguro e assertivo do que em imóveis. Basta pensar com um pouco mais de clareza: onde você mora? Em um imóvel. Onde você trabalha? Em um imóvel. Quando você viaja, onde se hospeda? Em um imóvel.

Ter um patrimônio físico em imóveis é, de longe, o investimento mais seguro que você e a maioria das pessoas podem fazer. E os motivos são simples:

• Você pode comprar e revender;
• Pode alugar e gerar uma renda extra;
• Pode usar para trabalhar; e
• Pode morar, se esse for o seu desejo.

Nos mais de 190 imóveis que arrematou, Granville manteve muitos para si até os dias de hoje. “Decidi alugá-los gerando uma boa renda mensal, o que me traz muita tranquilidade, ou o que eu chamo de paz mental”, conta.

Agora, de maneira bem simples e didática, ele quer prepará-lo para que você possa obter o mesmo tipo de resultado, e quem sabe até melhor. Você pode aproveitar a crise que estamos vivendo, que reflete na desvalorização do mercado imobiliário, e arrematar imóveis ainda mais baratos, para fazer o que quiser com eles.

QUERO APRENDER COMO ARREMATAR IMÓVEIS EM LEILÕES PELA METADE DO VALOR JUSTO COM O MÉTODO DE LERRY GRANVILLE

Inscrição gratuita – conheça o método de Granville para arrematar imóveis em leilões em 4 aulas 100% online e 100% gratuitas

Se quiser se beneficiar deste mercado bilionário e ainda desconhecido, você pode fazer isso da melhor forma, mesmo sendo um iniciante, pois além de aproveitar o momento ideal do mercado imobiliário, sairá na frente da “concorrência” tendo acesso aos materiais exclusivos que Granville, com experiência de 11 anos em leilões, preparou:

• Lista Premium de imóveis, com todos os imóveis que Granville está avaliando para compra no momento. É uma sugestão de leilões que estão acontecendo agora e que você já pode participar;
• Livro “O guia Definitivo do Arrematante de Sucesso”, escrito por Granville e que será entregue em sua casa;
• Ultrabônus surpresa que vale mais de R$ 20 mil, revelado apenas para os que toparem entrar no programa de treinamento.

Para fazer a sua inscrição e assistir às 4 primeiras aulas do treinamento, é só clicar aqui e fazer o seu cadastro. Elas terão início no dia 12 de julho.

E não se preocupe, você não vai pagar nem um centavo para ver os 4 primeiros conteúdos que podem fazê-lo conquistar o seu primeiro imóvel arrematado em leilão, já que o evento é 100% online e 100% gratuito.

Granville reconhece que o primeiro contato com este mercado pode envolver medo e receio. Por isso, fez questão de deixar as primeiras 4 aulas de treinamento gratuitas. Dessa forma, você pode entrar lá, olhar e decidir só depois se quer continuar. Sinceramente, não vejo motivos para ficar de fora.

Faça a sua inscrição gratuita e aguarde pelo e-mail com o aviso sobre a liberação da primeira aula gratuita de Granville:

QUERO APRENDER COMO ARREMATAR IMÓVEIS EM LEILÕES PELA METADE DO VALOR JUSTO COM O MÉTODO DE LERRY GRANVILLE