Confira os melhores fundos imobiliários para abril, segundo 13 corretoras
O fundo imobiliário (FII) Bresco Logística (BRCO11) é o campeão de recomendações de compra pelo segundo mês consecutivo, conforme mostra o levantamento feito pelo Money Times com portfólios de 13 corretoras.
Em abril, o fundo conquistou oito indicações, uma a menos do que no mês anterior, mas o suficiente para liderar o ranking de recomendações do período.
O Bresco Logística é um fundo focado em renda e gestão ativa que tem o objetivo de investir em galpões logísticos de alto padrão. Atualmente, o fundo tem ativos localizados em São Paulo, Minas Gerais, Bahia, Paraná, Rio Grande do Sul e Rio de Janeiro.
Para o BTG Pactual, que recomendou o fundo em abril, a grande exposição do Bresco Logística ao estado de São Paulo, principal mercado consumidor do país, somado ao altíssimo padrão dos imóveis de seu portfólio justificam a recomendação de compra.
Além disso, o banco destaca a previsibilidade das receitas do fundo e a gestão com larga experiência no mercado imobiliário, com extenso track record e execução de diversos empreendimentos e projetos.
“Os principais riscos do fundo são de crédito, vacância e mercado. A eventual insolvência dos locatários pode acarretar atraso ou calote dos aluguéis. Já o risco de vacância está relacionado com a rescisão do contrato e desocupação dos inquilinos, o que impactaria a rentabilidade do fundo. Por fim, o risco de mercado, com flutuações no valor das cotas”, pondera.
Confira o ranking de recomendações de FIIs para abril:
| Fundo | Ticker | Total de recomendações |
|---|---|---|
| Bresco Logística | BRCO11 | 8 |
| RBR Rendimento High Grade | RBRR11 | 6 |
| Vinci Shopping Centers | VISC11 | 6 |
| CSHG Real Estate | HGRE11 | 5 |
| BTG Pactual Logística | BTLG11 | 5 |
| CSHG Recebíveis Imobiliários | HGCR11 | 5 |
| Kinea Índice de Preços | KNIP11 | 5 |
| Vinci Logística | VILG11 | 4 |
| BTG Pactual Corporate Office | BRCR11 | 4 |
| Kinea Rendimentos Imobiliários | KNCR11 | 3 |
Levantamento
O levantamento levou em consideração as informações das carteiras de fundos imobiliários divulgadas por 13 instituições. Para abril, foram indicados 59 ativos, somando 122 recomendações.
Participaram do levantamento Ativa, BB Investimentos, BTG Pactual, Inter, Nu Invest, Empiricus, Genial, Guide, Itaú BBA, Mirae, Necton, Nova Futura e Terra.
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