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Confira os melhores fundos imobiliários para abril, segundo 13 corretoras

05 abr 2022, 17:07 - atualizado em 05 abr 2022, 17:07
Bresco Logistica Fundos Imobiliarios
Fundo imobiliário Bresco Logística é campeão de indicações pelo segundo mês consecutivo (Imagem: Reprodução/Bresco Logística)

O fundo imobiliário (FII) Bresco Logística (BRCO11) é o campeão de recomendações de compra pelo segundo mês consecutivo, conforme mostra o levantamento feito pelo Money Times com portfólios de 13 corretoras.

Em abril, o fundo conquistou oito indicações, uma a menos do que no mês anterior, mas o suficiente para liderar o ranking de recomendações do período.

O Bresco Logística é um fundo focado em renda e gestão ativa que tem o objetivo de investir em galpões logísticos de alto padrão. Atualmente, o fundo tem ativos localizados em São Paulo, Minas Gerais, Bahia, Paraná, Rio Grande do Sul e Rio de Janeiro.

Para o BTG Pactual, que recomendou o fundo em abril, a grande exposição do Bresco Logística ao estado de São Paulo, principal mercado consumidor do país, somado ao altíssimo padrão dos imóveis de seu portfólio justificam a recomendação de compra.

Além disso, o banco destaca a previsibilidade das receitas do fundo e a gestão com larga experiência no mercado imobiliário, com extenso track record e execução de diversos empreendimentos e projetos.

“Os principais riscos do fundo são de crédito, vacância e mercado. A eventual insolvência dos locatários pode acarretar atraso ou calote dos aluguéis. Já o risco de vacância está relacionado com a rescisão do contrato e desocupação dos inquilinos, o que impactaria a rentabilidade do fundo. Por fim, o risco de mercado, com flutuações no valor das cotas”, pondera.

Confira o ranking de recomendações de FIIs para abril:

Fundo Ticker Total de recomendações
Bresco Logística BRCO11 8
RBR Rendimento High Grade RBRR11 6
Vinci Shopping Centers VISC11 6
CSHG Real Estate HGRE11 5
BTG Pactual Logística BTLG11 5
CSHG Recebíveis Imobiliários HGCR11 5
Kinea Índice de Preços KNIP11 5
Vinci Logística VILG11 4
BTG Pactual Corporate Office BRCR11 4
Kinea Rendimentos Imobiliários KNCR11 3

Levantamento

O levantamento levou em consideração as informações das carteiras de fundos imobiliários divulgadas por 13 instituições. Para abril, foram indicados 59 ativos, somando 122 recomendações.

Participaram do levantamento Ativa, BB Investimentos, BTG Pactual, Inter, Nu Invest, Empiricus, Genial, Guide, Itaú BBA, Mirae, Necton, Nova Futura e Terra.

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