Compre agora este fundo imobiliário de shoppings, alerta BTG

O BTG Pactual realizou uma mudança em seu portfólio recomendado de fundos imobiliários para o mês de agosto para acomodar uma indicação no setor de shoppings, revela um relatório enviado a clientes e obtido pelo Money Times.

A sugestão de compra é das cotas do fundo Vinci Shoppings Centers (VISC11) e é justificada, explicam os analistas Daniel Marinelli, Danilo Barbosa e Matheus Oliveira, pela aceleração no cronograma de vacinação do Brasil e abertura econômica.

Além disso, eles observam um momento de retomada operacional dos ativos de shopping centers e um valuation atrativo.

“Sobre os aspectos operacionais, o fundo passa por uma retomada dos principais indicadores. A inadimplência líquida, que chegou ao patamar de 18,5% em janeiro de 2021, está atualmente em 6,2%, enquanto os descontos chegaram a ser praticados na ordem de 36,3% em março de 2021 e já caíram pela metade conforme o último relatório divulgado, além da gestora manter perspectiva de redução ainda maior neste ano”, explicam.

O fundo retirado da carteira foi o Santander Renda de Aluguéis (SARE11).

Veja as recomendações:

Fundo	Ticker	Segmento	Peso
RBR Rendimento High Grade	RBRR11	Recebíveis	12,50%
BTG Pactual Crédito Imobiliário	BTCR11	Recebíveis	15%
Kinea Rendimentos Imobiliários	KNCR11	Recebíveis	5%
XP Log	XPLG11	Galpões logísticos	10%
HSI Logística	HSLG11	Galpões logísticos	10%
Vinci Logística	VILG11	Galpões logísticos	7,50%
Bresco Logística	BRCO11	Galpões logísticos	5%
RBR Properties	RBRP11	Híbrido	10%
Vinci Shoppings Centers	VISC11	Shopping Centers	5%
BTG Pactual Corporate Office	BRCR11	Lajes corporativas	5%
Rio Bravo Renda Corporativa	RCRB11	Lajes corporativas	10%
CSHG Real Estate	HGRE11	Lajes corporativas	5%